中央区薬院のマンション売却相場

福岡市中央区薬院でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま薬院で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

築年代別の売出分布

面積帯別の売出分布

薬院のマンション 棟別相場（64棟）

棟ごとの売出状況・価格水準・管理費等の詳細ページです。

• グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス築2022年・売出実績8件・7,199万円
• 南薬院パークマンション築1985年・売出実績8件・4,430万円
• デュ・レジア薬院スタンス売出実績8件・8,360万円
• アダージュ薬院弐番館売出実績7件・7,700万円
• ライオンズマンション薬院第５築1982年・売出実績6件・2,980万円
• 三井薬院ハイツ築1982年・売出実績6件・5,500万円
• グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII売出実績6件・16,150万円
• 103大稲マンション築1975年・売出実績6件・2,080万円
• グランドメゾン浄水ガーデンシティ サウスフォレスト売出実績6件・14,980万円
• ホワイティ薬院築1975年・売出実績5件・2,225万円
• 藤和薬院コープ築1979年・売出実績5件・3,798万円
• 朝日プラザ浄水築1981年・売出実績5件・3,600万円
• ティアラ薬院築1991年・売出実績4件・5,190万円
• オープンレジデンシア薬院二丁目築2023年・売出実績4件・5,075万円
• サーパス薬院築2003年・売出実績4件・9,480万円
• サントーア薬院築1995年・売出実績3件・5,280万円
• ロマネスク浄水通り築1986年・売出実績3件・4,990万円
• グランコート薬院築1998年・売出実績3件・5,780万円
• グリーンマンション薬院築1986年・売出実績3件・6,080万円
• ブラントン薬院築2023年・売出実績3件・4,350万円
• アダージュ薬院築2002年・売出実績3件・7,700万円
• ネクサス薬院築2015年・売出実績3件・12,880万円
• グランドメゾン浄水ガーデンシティ　セントラルフォレストI売出実績3件・10,945万円
• ネオハイツ薬院築1986年・売出実績3件・1,350万円
• 浄水通りパークホームズ築1994年・売出実績2件・5,599万円
• ライオンズマンション警固南築1983年・売出実績2件・3,800万円
• 朝日プラザ薬院築1984年・売出実績2件・3,880万円
• チサンマンション第3博多築1974年・売出実績2件・2,290万円
• ライオンズマンションマキシム浄水通り築1981年・売出実績2件・1,980万円
• 日商岩井レジオン薬院築1999年・売出実績2件・8,490万円
• ＪＧＭロイヤルガーデン薬院築2004年・売出実績2件・12,000万円
• 薬院中央パークホームズイーストコート築1997年・売出実績2件・5,820万円
• ライオンズマンション薬院築1979年・売出実績2件・2,330万円
• ライオンズマンション南薬院築1983年・売出実績2件・1,980万円
• ネクサス薬院二丁目築2016年・売出実績2件・8,599万円
• グランドメゾン薬院築2013年・売出実績2件・20,000万円
• ライオンズマンション薬院第３築1980年・売出実績2件・3,090万円
• グランドメゾン薬院レジデンス築2017年・売出実績2件・20,000万円
• プレサンスロジェ薬院二丁目築2020年・売出実績2件・7,980万円
• 薬院中央パーク・ホームズ　ウエストコート売出実績2件・7,620万円
• ダイアパレス薬院築1983年・売出実績2件・2,230万円
• ライオンズマンション薬院第６築1991年・売出実績2件・870万円
• グランドパレス浄水通り築2017年・売出実績2件・12,850万円
• グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレスト売出実績2件・10,945万円
• JQ浄水東通り築2006年・売出実績1件・6,980万円
• グランドメゾン浄水築2004年・売出実績1件・9,190万円
• グランドメゾン浄水弐番館築2007年・売出実績1件・11,800万円
• トーカンマンション浄水通り築1987年・売出実績1件・4,480万円
• ニューライフ薬院築1985年・売出実績1件・1,980万円
• エステート・モア薬院倶楽部築2000年・売出実績1件・1,280万円
• ライオンズマンション薬院中央築1985年・売出実績1件・1,500万円
• アクタス薬院2築2002年・売出実績1件・1,250万円
• エステートモア薬院築1997年・売出実績1件・1,010万円
• ロマネスク浄水通り第２築1987年・売出実績1件・5,999万円
• サンリヤン薬院公園築2002年・売出実績1件・6,480万円
• サーパス浄水通り築2003年・売出実績1件・13,400万円
• ＪＧＭコンシャスブルー浄水館築2001年・売出実績1件・8,780万円
• 南薬院パークホームズ築1998年・売出実績1件・5,480万円
• ロワールマンション薬院築1979年・売出実績1件・1,580万円
• 薬院パークホームズ築1981年・売出実績1件・2,700万円
• ダイアパレスプレッソけやき通り築1996年・売出実績1件・4,200万円
• 朝日プラザ築1984年・売出実績1件・2,800万円
• シティマンション薬院築1984年・売出実績1件・3,090万円
• グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII築2017年・売出実績1件・13,380万円

この数字の使い方

• 売出相場は「競合の値付け」 — 実際の成約はここから調整されます。福岡市では売出の約3件に1件が販売中に値下げを経験しています（値下げ経験率の実測統計）
• 自分の部屋の位置づけ — 築年代と面積帯の表で、自分の部屋がどのゾーンで戦うことになるかを確認してください
• 個別の見立て — 階数・向き・室内状態・管理状況で価格は動きます。棟名を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年8月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。