このページは福岡市7区の売却実績と相場データの区別インデックスです。「いくらで査定し、いくらで成約したか」は査定実績データで全件公開しています。高すぎる査定で媒介を取りにいかない「正直査定」（乖離率1.82%）が、結果的に早く・確実に売れることを数字でご確認ください。相続・離婚・転勤など状況別の進め方はきっかけから探す・お悩みから探すへ。
中央区の実績データ：査定額と成約価格の全件公開（査定実績データ・個別の事例紹介ではありません）→
中央区のいまの売出状況（2026.10.12時点）：売出中 1,356件 ／ 直近90日の売出終了 639件 ／ 中古マンション㎡単価の中央値 68万円 ／ 値下げ経験率 64% → 中央区のマーケットレポート
中央区のエリアガイド：警固断層と福岡市の不動産売却
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博多区の実績データ：査定額と成約価格の全件公開（査定実績データ・個別の事例紹介ではありません）→
博多区のいまの売出状況（2026.10.12時点）：売出中 920件 ／ 直近90日の売出終了 469件 ／ 中古マンション㎡単価の中央値 48.6万円 ／ 値下げ経験率 65% → 博多区のマーケットレポート
博多区のエリアガイド：博多区の不動産売却 売却事例と再開発の影響
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東区の実績データ：査定額と成約価格の全件公開（査定実績データ・個別の事例紹介ではありません）→
東区のいまの売出状況（2026.10.12時点）：売出中 1,675件 ／ 直近90日の売出終了 875件 ／ 中古マンション㎡単価の中央値 44.1万円 ／ 値下げ経験率 61% → 東区のマーケットレポート
東区のエリアガイド：照葉（アイランドシティ）で売れる物件・売れない物件
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南区の実績データ：査定額と成約価格の全件公開（査定実績データ・個別の事例紹介ではありません）→
南区のいまの売出状況（2026.10.12時点）：売出中 1,541件 ／ 直近90日の売出終了 843件 ／ 中古マンション㎡単価の中央値 33.2万円 ／ 値下げ経験率 64% → 南区のマーケットレポート
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城南区の実績データ：査定額と成約価格の全件公開（査定実績データ・個別の事例紹介ではありません）→
城南区のいまの売出状況（2026.10.12時点）：売出中 507件 ／ 直近90日の売出終了 267件 ／ 中古マンション㎡単価の中央値 34.8万円 ／ 値下げ経験率 57% → 城南区のマーケットレポート
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早良区の実績データ：査定額と成約価格の全件公開（査定実績データ・個別の事例紹介ではありません）→
早良区のいまの売出状況（2026.10.12時点）：売出中 1,052件 ／ 直近90日の売出終了 564件 ／ 中古マンション㎡単価の中央値 66.4万円 ／ 値下げ経験率 67% → 早良区のマーケットレポート
早良区のエリアガイド：百道・室見・藤崎の不動産売却ガイド
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西区の実績データ：査定額と成約価格の全件公開（査定実績データ・個別の事例紹介ではありません）→
西区のいまの売出状況（2026.10.12時点）：売出中 820件 ／ 直近90日の売出終了 439件 ／ 中古マンション㎡単価の中央値 39.3万円 ／ 値下げ経験率 63% → 西区のマーケットレポート
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はい。査定実績データ（track-record）は、Base-upが福岡市とその近郊で実際にお手伝いした売却の査定額・成約価格・期間をそのまま公開したものです。訪問査定と成約価格の乖離率は平均1.82%（業界平均10〜15%）で、算出条件もページ内に明記しています。
同じエリア・同じ間取りでも、階数・向き・管理状態・売り出し時期によって成約価格は変わります。エリアごとの現在の売出相場は当サイトの町名別相場・マンション棟別相場で、個別の物件の価格は無料査定でご確認いただけます。
対応しています。福岡市7区を中心に、春日市・大野城市・糸島市・宗像市・福津市など福岡都市圏の売却をお手伝いしています。
かかりません。査定・ご相談は無料です。他社に売却を依頼中の方のセカンドオピニオンとしてのご相談も歓迎しています。
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