福岡市西区室見が丘で不動産の売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり成約価格そのものではありませんが、いま室見が丘で売り出すなら競合がどの水準にいるか、が種別ごとに分かります。

室見が丘の売出サマリー

種別売出中売出中央値㎡単価中央値2026年7月以降の売出終了
戸建て6件3,240万円14.7万円/㎡9件

室見が丘の戸建て売却相場

室見が丘の戸建て売出データ

売出中6件
売出価格の中央値3,240万円
価格帯（25〜75%）2,840万円〜3,325万円
㎡単価の中央値（土地面積基準）14.7万円/㎡
2026年7月以降の売出終了9件（中央値2,990万円）
売出在庫の回転の目安約60日

回転の目安は売出中6件・直近90日の売出終了9件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

2001〜2010年中央値3,230万円・3件
2011〜2020年中央値3,030万円・2件
2021年〜1件

面積帯別の売出相場

200㎡〜中央値3,240万円・6件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

室見が丘の災害リスクの公的指定

売却時には、浸水想定や土砂災害警戒区域などの公的指定が重要事項説明の対象になり、価格や売り方の設計にも影響します。室見が丘の指定状況の概要です（字内の一部区域の話であり、個別の地点は査定時に確認します）。

洪水の浸水想定
字内に指定区域なし
土砂災害警戒区域
字内に警戒区域あり

出典: 国土数値情報（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域ほか）。最新の指定は福岡市のハザードマップをご確認ください。

室見が丘周辺の相場マップ（西区）

色の濃さは町名ごとのマンション売出㎡単価の水準（凡例は地図右下、濃いほど高い）。区画をタップ／クリックすると各町名の相場・ページへのリンクが見られます。初期表示はこの町名の周辺のみ。縮小すると区全体を確認できます。境界データは国勢調査（e-Stat）小地域境界に基づく概形です。

近隣エリアの相場

室見が丘の相場 よくある質問

Q. 福岡市西区室見が丘の不動産売却相場はいくらですか？

主要不動産ポータルの売出データの集計（2026年9月時点・毎週更新）では、福岡市西区室見が丘の戸建ては中央値3,240万円（売出中6件）です。売出価格の統計であり、成約価格そのものではありません。

Q. この相場データの出典は何ですか？

主要不動産ポータルの掲載情報を株式会社Base-upが横断収集し、同一物件の重複を除去した売出統計です（2026年9月時点・毎週更新）。成約価格ではなく売出価格の統計で、個別物件の査定額ではありません。実際にいくらで売れそうかは無料査定でお出しします。

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。