相場データの利用条件

株式会社Base-up（以下「当社」）が本サイトで公開している福岡市の不動産売出相場データ（以下「本データ」）の利用条件を、以下のとおり定めます。本データを引用・参照される場合は本条件に同意いただいたものとみなします。

第1条（対象となるデータ）

本条件の対象は、本サイトの以下のページで公開している集計値およびその表・グラフです。

• マーケットレポート（福岡市全体・区別）
• 町名別の売出相場ページ
• マンション棟別の売出相場ページ
• 上記に付随する構造化データ（schema.org/Dataset 等）

具体的には、売出価格の中央値、売出㎡単価の中央値、売出中件数、売出終了件数、築年代別・面積帯別・間取り別の分布、値下げ率・在庫回転の指標などが含まれます。

第2条（本データの性質と出所）

本データは、主要不動産ポータルサイトに掲載された売出情報を当社が横断的に収集し、同一物件の重複を除去したうえで集計した統計値です。

• 成約価格ではなく売出価格の統計です。実際の成約価格とは乖離します。
• 個別物件の査定額・評価額ではありません。
• 個々の掲載情報そのものの権利は各掲載元に帰属します。当社が本条件に基づき提供するのは、当社が作成した集計結果に限られます。
• サンプル数が少ない区分は、個別の売出が特定されうるため中央値・価格帯を非表示としています。

第3条（許諾する利用）

次の条件をすべて満たす場合、事前の連絡なく本データを引用・参照いただけます。営利・非営利を問いません。

• 出典として「株式会社Base-up」と明記すること
• 引用元となる本サイトの該当ページへのリンクを併記すること（リンクに rel="nofollow" を付す場合を含みます）
• 集計期間・断面（例：2026年8月時点）を併記すること
• 数値を改変しないこと。加工・再計算を行った場合は、その旨と加工内容を明示すること

報道・研究・生成AIによる回答での引用、他サイトからの参照リンクも上記条件のもとで許諾します。

第4条（禁止する利用）

• 本データの一括取得（スクレイピング等）による全部または大部分の複製・再配布
• 本データを主たる内容とするデータベース・API・アプリケーションの構築および提供
• 出典を明示せず、自社が独自に収集・作成したデータであるかのように表示すること
• 本データが成約価格または当社の査定額であるかのように表示すること
• 本サイトに過度な負荷を与える方法でのアクセス

第5条（免責）

本データは、収集時点で公開されていた掲載情報にもとづく参考情報であり、当社は正確性・完全性・最新性・特定目的への適合性を保証しません。掲載元の情報自体の誤り、掲載の取り下げ、集計処理上の誤差により、実態と異なる場合があります。

本データの利用または利用できなかったことにより生じた損害について、当社は一切の責任を負いません。売却の可否・価格の判断にあたっては、必ず個別の査定・専門家への相談とあわせてご検討ください。

第6条（更新頻度と集計断面）

本データは原則として毎週更新しています。各ページに表示している更新日および構造化データの dateModified が、その断面を示します。過去断面のデータの保存・提供は行っていません。

第7条（本条件の変更）

当社は、本条件の内容を、利用者に通知することなく変更することができるものとします。変更後の条件は、本ページに掲載したときから効力を生じます。

第8条（お問い合わせ窓口）

本データの利用可否についてご不明な点、本条件の範囲を超える利用のご相談は、下記までご連絡ください。

社名：株式会社Base-up
住所：福岡市中央区大名2丁目9番29号 第2プリンスビル3F
メールアドレス：kubo@baseup.co.jp

制定日：2026年9月2日