「売ること」は決めた。でも不安がある。
よくある7つの悩みに、Base-upがお答えします。
売却のきっかけは人それぞれですが、そのあとに出てくる不安や希望は、意外と共通しています。あなたの悩みに近いものをお選びください。
「高く売る」の本質は、最初の値付けにあります。高すぎれば売れ残り、安すぎれば後悔する。Base-upは訪問査定と成約の乖離率2.1%（2023年4月〜2026年2月・87件実績）。最初から"売れる最高値"をお伝えします。
不動産会社が査定額を高く見せるのには理由があります。契約を取るために高い数字を提示し、後から値下げさせる——業界では常態化した手法です。まずはその構造を知ることが身を守る第一歩。
期限がある方には、不動産買取という選択肢があります。広告・内覧なしで最短2週間で現金化。Base-upでは複数の買取会社に打診し、最も有利な条件を引き出します。
相談から引き渡しまで全9ステップ。まずは全体像を知るだけで不安は半分になります。わからないまま相談に来ていただくのが、実はいちばん正しい始め方です。
買取なら広告もチラシも内覧もありません。看板を立てることもなく、周囲に気づかれないまま売却を完了できます。事情があってもなくても、秘密厳守は当たり前のことです。
「こんな古い家、売れるはずがない」——お客様からよく聞く言葉です。でも建物に価値がなくても、土地に価値がある。築年数だけで諦める前に、まず正しい評価を知ってください。
売れ残る原因のほとんどは「最初の価格設定」にあります。適正価格で出せば、福岡市内の不動産は動きます。万が一長期化しても、買取という確実な出口があります。
売却するかどうか決まっていなくても大丈夫です。
「今は売らない方がいい」——そんなお話もさせていただきます。
