福岡市中央区今泉でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま今泉で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

今泉のマンション売出相場（2026年9月）

売出中24件
売出価格の中央値4,940万円
価格帯（25〜75%）3,484万円〜5,983万円
㎡単価の中央値84.6万円/㎡
2026年7月以降の売出終了39件（中央値4,390万円）
売出在庫の回転の目安約55日

回転の目安は売出中24件・直近90日の売出終了39件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値3,100万円・7件
1991〜2000年中央値5,985万円・6件
2001〜2010年中央値6,098万円・3件
2011〜2020年中央値9,825万円・2件
2021年〜中央値4,900万円・5件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値900万円・5件
40〜60㎡中央値4,999万円・7件
60〜80㎡中央値5,980万円・9件
80㎡〜中央値4,980万円・3件

間取り別の売出相場

2LDK中央値4,999万円・7件
3LDK中央値5,980万円・7件
1LDK中央値4,365万円・4件
ワンルーム中央値790万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

今泉のマンション 棟別相場（売出実績のある22棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
コモダス天神1997年152戸薬院大通 徒歩6分7件4,999万円
オープンレジデンシア天神今泉2023年52戸薬院大通 徒歩6分6件4,890万円
ライオンズマンション天神南1992年99戸薬院大通 徒歩7分6件1,380万円
グランアルト天神タワー2004年80戸西鉄福岡（天神） 徒歩6分4件6,020万円
アドリーム天神1999年38戸ー4件5,980万円
日商岩井今泉マンション1974年106戸薬院大通 徒歩7分4件3,880万円
トーカンマンション今泉1980年78戸天神南 徒歩7分3件3,790万円
アクセス天神22001年72戸薬院 徒歩4分3件6,380万円
藤和今泉コープ1979年27戸ー3件2,695万円
クレアセンターマーク2000年63戸薬院大通 徒歩7分2件6,899万円
ヴェルドミール今泉1980年67戸薬院大通 徒歩7分2件ー
星和今泉コーポラス1981年ー薬院大通 徒歩7分2件ー
トーカンマンション今泉101980年78戸ー2件3,720万円
ザ・パークハウス天神今泉2020年86戸薬院 徒歩6分2件ー
グランピア天神1986年58戸西鉄福岡（天神） 徒歩4分2件ー
アンピール天神南1986年19戸薬院 徒歩6分2件3,099万円
エクセランスド天神1985年57戸薬院 徒歩5分1件ー
メゾン・ド・天神1986年97戸薬院大通 徒歩6分1件ー
トーカンマンション天神南1995年20戸ー1件ー
クリオラベルヴィ天神2019年66戸薬院大通 徒歩5分1件ー
コモダス天神2ーーー1件ー
トーカンマンション今泉一1980年ーー1件ー

売出データの少ない棟（8棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

今泉の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 70件の実測

値下げを経験した売出20件（29%）
値下げ幅の中央値195万円（3.1%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

今泉の賃貸相場（貸すか、売るか）

今泉のマンション賃貸募集は300件、賃料の中央値は月94,000円（㎡あたり約2,888円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

中央区今泉の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。