福岡市中央区大手門でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま大手門で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

大手門のマンション売出相場（2026年9月）

売出中35件
売出価格の中央値3,700万円
価格帯（25〜75%）1,569万円〜7,490万円
㎡単価の中央値90.6万円/㎡
2026年7月以降の売出終了31件（中央値3,599万円）
売出在庫の回転の目安約105日

回転の目安は売出中35件・直近90日の売出終了30件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値1,569万円・11件
1991〜2000年中央値6,390万円・2件
2001〜2010年中央値7,980万円・11件
2011〜2020年中央値6,780万円・5件
2021年〜中央値4,250万円・5件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値2,125万円・18件
40〜60㎡1件
60〜80㎡中央値6,880万円・10件
80㎡〜中央値8,900万円・6件

間取り別の売出相場

1LDK中央値3,399万円・12件
3LDK中央値6,980万円・9件
1K中央値1,569万円・7件
2LDK中央値8,900万円・3件
2LDK+S（納戸）中央値8,890万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

大手門のマンション 棟別相場（売出実績のある20棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
ゾンネンハイム大手門1973年82戸大濠公園 徒歩7分15件1,569万円
ラフィネスシャトードゥ赤坂2002年33戸赤坂 徒歩5分9件3,449万円
コアマンション大手門タワー2003年181戸赤坂 徒歩5分5件8,900万円
オープンレジデンシア大濠公園2023年44戸大濠公園 徒歩5分4件4,050万円
ライオンズ大濠公園グランゲイト2015年52戸大濠公園 徒歩7分4件6,880万円
アメックス大手門ツインビュー2005年50戸赤坂 徒歩8分2件ー
トーカンマンション大濠公園駅前1982年41戸大濠公園 徒歩5分2件ー
ハイツ大手門1982年29戸大濠公園 徒歩5分2件ー
ロイヤルアーク大濠公園2001年24戸大濠公園 徒歩2分2件ー
クリオラベルヴィ赤坂2021年ーー2件ー
アクタス大手門パークシティ2005年70戸赤坂 徒歩7分2件ー
コスモ大手門2002年50戸ー2件5,090万円
ルサンク大濠公園2020年70戸大濠公園 徒歩8分2件ー
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス2024年69戸ー2件13,740万円
アメックス大濠タワー2006年111戸大濠公園 徒歩4分1件ー
ロマネスクルアージュ大手門1996年19戸大濠公園 徒歩7分1件ー
ニューライフ大濠1985年70戸大濠公園 徒歩4分1件ー
ラフォーレ大濠パークアベニュー2003年29戸大濠公園 徒歩5分1件ー
MJR大手門タワーレジデンス2010年66戸大濠公園 徒歩8分1件ー
ライオンズマンション大手門1984年50戸ー1件ー

売出データの少ない棟（35棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

大手門の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 64件の実測

値下げを経験した売出20件（31%）
値下げ幅の中央値83万円（3.5%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

大手門の賃貸相場（貸すか、売るか）

大手門のマンション賃貸募集は538件、賃料の中央値は月96,000円（㎡あたり約2,753円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

中央区大手門の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。