福岡市中央区草香江でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま草香江で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

草香江のマンション売出相場（2026年9月）

売出中27件
売出価格の中央値3,790万円
価格帯（25〜75%）2,989万円〜8,630万円
㎡単価の中央値84.8万円/㎡
2026年7月以降の売出終了44件（中央値6,890万円）
売出在庫の回転の目安約59日

回転の目安は売出中27件・直近90日の売出終了41件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値2,798万円・11件
1991〜2000年中央値6,999万円・3件
2001〜2010年中央値8,880万円・10件
2011〜2020年中央値7,560万円・2件
2021年〜1件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値2,290万円・4件
60〜80㎡中央値3,530万円・14件
80㎡〜中央値9,280万円・9件

間取り別の売出相場

3LDK中央値7,840万円・12件
2LDK+S（納戸）中央値2,798万円・4件
1LDK中央値3,500万円・2件
2SLDK中央値2,980万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

草香江のマンション 棟別相場（売出実績のある21棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
グランドメゾン大濠南2001年37戸六本松 徒歩2分12件10,490万円
コスモ六本松シティフォルム2000年44戸六本松 徒歩4分8件6,999万円
朝日プラザ大濠1983年45戸六本松 徒歩5分7件3,480万円
サンライフ六本松1984年85戸六本松 徒歩1分7件3,790万円
大濠ハウス1978年29戸六本松 徒歩10分6件2,798万円
グランドメゾン大濠ブルクレール2006年59戸六本松 徒歩9分3件9,130万円
グランドサンリヤン大濠公園パークビュー2005年69戸六本松 徒歩8分3件8,880万円
ブラントン六本松2020年41戸六本松 徒歩3分2件ー
アクロス六本松リル・グレイス2023年30戸別府橋バス停 徒歩4分2件ー
ロイヤルマンション大濠セーヌ2003年21戸六本松 徒歩6分2件ー
シティハウス六本松ツインタワーズ2009年78戸別府橋バス停 徒歩1分2件5,890万円
ライオンズ大濠レジデンス2007年39戸六本松 徒歩10分2件ー
フラワーコーポ六本松1979年31戸六本松 徒歩4分2件1,799万円
ザ・パークハウス 大濠翠景2025年30戸七隈 徒歩7分1件ー
サンリヤンアネックス草香江2004年43戸六本松 徒歩4分1件ー
朝日プラザ大濠21984年36戸六本松 徒歩3分1件ー
ヴィザージュ大濠西1987年27戸六本松 徒歩9分1件ー
ピュアドームパークサイト大濠2003年26戸六本松 徒歩6分1件ー
ハイライフ大濠1982年30戸六本松 徒歩9分1件ー
ネクサス大濠2017年47戸六本松 徒歩8分1件ー
グランフォーレ六本松スタイル2019年52戸六本松 徒歩5分1件ー

売出データの少ない棟（30棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

草香江の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 65件の実測

値下げを経験した売出23件（35%）
値下げ幅の中央値200万円（5%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

草香江の賃貸相場（貸すか、売るか）

草香江のマンション賃貸募集は103件、賃料の中央値は月101,000円（㎡あたり約2,648円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

中央区草香江の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。