福岡市中央区笹丘でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま笹丘で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

笹丘のマンション売出相場（2026年9月）

売出中17件
売出価格の中央値4,280万円
価格帯（25〜75%）2,280万円〜5,580万円
㎡単価の中央値38.1万円/㎡
2026年7月以降の売出終了14件（中央値2,790万円）
売出在庫の回転の目安約109日

回転の目安は売出中17件・直近90日の売出終了14件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値2,280万円・10件
1991〜2000年中央値4,340万円・4件
2001〜2010年1件
2021年〜中央値5,760万円・2件

面積帯別の売出相場

40〜60㎡中央値2,280万円・3件
60〜80㎡中央値1,865万円・4件
80㎡〜中央値4,990万円・10件

間取り別の売出相場

3LDK中央値4,280万円・7件
2LDK中央値2,280万円・3件
4LDK中央値4,399万円・3件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

笹丘のマンション 棟別相場（売出実績のある12棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
コアマンション笹丘プレジオ2000年44戸六本松 徒歩25分7件4,340万円
ロイヤルヒルズ笹丘1990年24戸六本松 徒歩9分4件5,980万円
ダイナコートエスパシオ笹丘1996年24戸六本松 徒歩21分3件2,599万円
ライオンズマンション笹丘第21987年26戸六本松 徒歩23分3件2,280万円
アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ2025年48戸茶山 徒歩21分3件5,760万円
トーカンマンション笹丘1985年40戸六本松 徒歩18分2件ー
JGM笹丘1990年14戸六本松 徒歩17分2件ー
ロイヤルマンションコモン笹丘1984年15戸茶山 徒歩23分1件ー
笹丘中央パークホームズ1996年122戸六本松 徒歩1分1件ー
ふよう笹丘ハイツ1980年64戸茶山 徒歩17分1件ー
ライオンズマンション笹丘1986年27戸茶山 徒歩23分1件ー
ラプロス笹丘2014年21戸ー1件ー

売出データの少ない棟（14棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

笹丘の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 30件の実測

値下げを経験した売出7件（23%）
値下げ幅の中央値200万円（4.5%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

笹丘の賃貸相場（貸すか、売るか）

笹丘のマンション賃貸募集は38件、賃料の中央値は月180,000円（㎡あたり約2,692円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

中央区笹丘の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。