福岡市中央区春吉でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま春吉で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

春吉のマンション売出相場（2026年9月）

売出中20件
売出価格の中央値1,185万円
価格帯（25〜75%）750万円〜1,925万円
㎡単価の中央値50.7万円/㎡
2026年7月以降の売出終了13件（中央値750万円）
売出在庫の回転の目安約138日

回転の目安は売出中20件・直近90日の売出終了13件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値835万円・4件
1991〜2000年中央値765万円・8件
2001〜2010年中央値1,490万円・3件
2011〜2020年中央値1,900万円・3件
2021年〜中央値2,095万円・2件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値1,085万円・18件
40〜60㎡1件
80㎡〜1件

間取り別の売出相場

ワンルーム中央値750万円・9件
1K中央値1,200万円・5件
1DK中央値1,900万円・3件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

春吉のマンション 棟別相場（売出実績のある15棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
スカイクリエート天神南1991年23戸渡辺通 徒歩5分5件695万円
エステートモア天神STUDIO1998年329戸渡辺通 徒歩6分4件1,185万円
東峰マンション渡辺通1986年89戸ー4件3,490万円
エンクレスト天神LIFE2021年143戸渡辺通 徒歩6分3件2,095万円
アルファシオリエンソ2019年105戸渡辺通 徒歩5分2件1,895万円
ダイナコート天神アベニュー1989年75戸ー2件590万円
アクタス天神スクエア2017年29戸渡辺通 徒歩4分1件ー
アクロス天神セントラルグロー2023年41戸渡辺通 徒歩6分1件ー
アンピールリーヴァス天神1998年108戸渡辺通 徒歩7分1件ー
ピュアドーム天神アクロス1993年106戸渡辺通 徒歩6分1件ー
ダイナコートエスタディオサラA棟2001年30戸天神南 徒歩6分1件ー
ラレジダンスドレーヌ1991年168戸天神南 徒歩7分1件ー
フラワーコーポ春吉1978年28戸渡辺通 徒歩7分1件ー
サヴォイ・ル・パシフィーク2010年140戸渡辺通 徒歩6分1件ー
アンピール天神東2003年79戸ー1件ー

売出データの少ない棟（17棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

春吉の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 31件の実測

値下げを経験した売出8件（26%）
値下げ幅の中央値110万円（5.9%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

春吉の賃貸相場（貸すか、売るか）

春吉のマンション賃貸募集は948件、賃料の中央値は月82,000円（㎡あたり約3,012円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

中央区春吉の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。