福岡市博多区千代でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま千代で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

千代のマンション売出相場（2026年9月）

売出中21件
売出価格の中央値1,580万円
価格帯（25〜75%）770万円〜2,100万円
㎡単価の中央値45.8万円/㎡
2026年7月以降の売出終了24件（中央値1,475万円）
売出在庫の回転の目安約79日

回転の目安は売出中21件・直近90日の売出終了24件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値1,500万円・9件
1991〜2000年中央値640万円・3件
2001〜2010年中央値1,380万円・3件
2011〜2020年中央値2,100万円・3件
2021年〜中央値1,830万円・3件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値1,300万円・13件
40〜60㎡中央値3,350万円・3件
60〜80㎡中央値1,755万円・4件
80㎡〜1件

間取り別の売出相場

ワンルーム中央値1,035万円・10件
1K中央値1,640万円・4件
3LDK中央値1,580万円・3件
2LDK中央値4,480万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

千代のマンション 棟別相場（売出実績のある19棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
シャルマンコーポ博多1974年364戸千代県庁口 徒歩5分7件1,580万円
エンクレスト博多EASTPARK2019年256戸千代県庁口 徒歩3分5件2,725万円
アーベイン東公園1991年96戸千代県庁口 徒歩5分3件4,130万円
レーベン千代THE PARK FRONT2022年36戸千代県庁口 徒歩3分3件6,090万円
サヴォイル・ミラドール2021年48戸ー3件1,805万円
スカイコート福岡県庁前2008年55戸吉塚 徒歩8分2件ー
県庁前シティピアエクセル301990年114戸千代県庁口 徒歩3分2件ー
ルネスロワール東公園1991年140戸千代県庁口 徒歩5分2件ー
ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前1992年223戸吉塚 徒歩5分2件405万円
エクシードマンション県庁前1985年32戸千代県庁口 徒歩3分2件ー
ウェルブライト博多2009年96戸千代県庁口 徒歩5分2件ー
ダイナコート県庁前1990年85戸千代県庁口 徒歩2分1件ー
フレックス21博多21991年102戸祇園 徒歩7分1件ー
サヴォイバルビゾン2004年50戸千代県庁口 徒歩3分1件ー
JGM県庁口1991年21戸千代県庁口 徒歩4分1件ー
ダイナコート千代県庁口1991年43戸千代県庁口 徒歩1分1件ー
アルファシオディクレイヴ2017年169戸ー1件ー
アルファシオベイス博多2017年108戸ー1件ー
ピュアドームディア県庁前2000年64戸ー1件ー

売出データの少ない棟（19棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

千代の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 43件の実測

値下げを経験した売出3件（7%）
値下げ幅の中央値21万円（4%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

千代の賃貸相場（貸すか、売るか）

千代のマンション賃貸募集は1012件、賃料の中央値は月74,000円（㎡あたり約2,549円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

博多区千代の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。