福岡市東区松崎でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま松崎で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

松崎のマンション売出相場（2026年9月）

売出中26件
売出価格の中央値3,545万円
価格帯（25〜75%）2,499万円〜3,680万円
㎡単価の中央値41万円/㎡
2026年7月以降の売出終了10件（中央値2,955万円）
売出在庫の回転の目安約234日

回転の目安は売出中26件・直近90日の売出終了10件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値2,498万円・5件
1991〜2000年中央値2,499万円・6件
2001〜2010年中央値3,680万円・13件
2011〜2020年1件

面積帯別の売出相場

60〜80㎡中央値2,499万円・8件
80㎡〜中央値3,680万円・18件

間取り別の売出相場

3LDK中央値3,490万円・18件
4LDK中央値3,680万円・6件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

松崎のマンション 棟別相場（売出実績のある10棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園2004年76戸名島 徒歩10分10件3,680万円
エバーライフヒルズ名島B棟2008年ー名島 徒歩14分5件3,680万円
アンビエント松崎A棟1992年37戸千早 徒歩23分4件2,499万円
ソロン名島1990年155戸名島 徒歩8分3件2,498万円
グリーンマンションラフィネ松崎1998年15戸名島 徒歩18分2件ー
スタシオン名島フォレストヒルズ1997年26戸名島 徒歩9分1件ー
アクロス松崎ファインテラス2013年33戸名島 徒歩16分1件ー
アーサー名島リバーパークーーー1件ー
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 F棟ーー名島 徒歩12分1件ー
アンビエント松崎B棟ーーー1件ー

売出データの少ない棟（16棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

松崎の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 34件の実測

値下げを経験した売出8件（24%）
値下げ幅の中央値250万円（7.5%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

松崎の賃貸相場（貸すか、売るか）

松崎のマンション賃貸募集は22件、賃料の中央値は月58,000円（㎡あたり約1,420円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

東区松崎の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。