福岡市東区御島崎でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま御島崎で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

御島崎のマンション売出相場（2026年9月）

売出中13件
売出価格の中央値1,390万円
価格帯（25〜75%）1,350万円〜4,980万円
㎡単価の中央値17万円/㎡
2026年7月以降の売出終了10件（中央値3,565万円）
売出在庫の回転の目安約117日

回転の目安は売出中13件・直近90日の売出終了10件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値1,350万円・9件
2001〜2010年中央値5,190万円・3件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値230万円・2件
60〜80㎡中央値1,350万円・5件
80㎡〜中央値3,940万円・6件

間取り別の売出相場

3LDK中央値1,350万円・5件
4LDK中央値5,180万円・5件
1K中央値230万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

御島崎のマンション 棟別相場（売出実績のある7棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
香椎フラワーハイツ25棟1980年ー西鉄香椎 徒歩9分4件1,350万円
アプローズ香住ヶ丘2番館2005年83戸西鉄香椎 徒歩12分4件4,599万円
アプローズ香住ヶ丘2004年86戸西鉄香椎 徒歩13分4件5,190万円
香椎フラワーハイツ1980年35戸西鉄香椎 徒歩8分3件2,025万円
エメラルドマンション香椎A棟1981年ー香椎花園前 徒歩12分3件1,440万円
メゾンドオセアン1989年86戸ー2件230万円
アプローズ香住ケ丘壱番館2004年ーー1件ー

売出データの少ない棟（13棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

このほか 御島崎 には アプローズ香住ケ丘弐番館 などのマンションがあります（直近の売出データが少ないため個別ページは用意していません。売却のご相談は棟名を添えてお問い合わせください）。

御島崎の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 20件の実測

値下げを経験した売出0件（0%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

御島崎の賃貸相場（貸すか、売るか）

御島崎のマンション賃貸募集は7件、賃料の中央値は月52,000円（㎡あたり約1,897円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

東区御島崎の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。