福岡市城南区神松寺でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま神松寺で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

神松寺のマンション売出相場（2026年9月）

売出中23件
売出価格の中央値3,598万円
価格帯（25〜75%）3,090万円〜3,648万円
㎡単価の中央値46.2万円/㎡
2026年7月以降の売出終了17件（中央値3,090万円）
売出在庫の回転の目安約138日

回転の目安は売出中23件・直近90日の売出終了15件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値1,200万円・2件
1991〜2000年中央値3,598万円・18件

面積帯別の売出相場

60〜80㎡中央値3,598万円・19件
80㎡〜中央値1,790万円・4件

間取り別の売出相場

3LDK中央値3,598万円・21件
4LDK中央値3,270万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

神松寺のマンション 棟別相場（売出実績のある9棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館1999年55戸七隈 徒歩11分15件3,648万円
スカイハイツ神松寺1994年37戸六本松 徒歩3分10件3,090万円
エンゼルハイム神松寺1994年23戸福大前 徒歩25分2件ー
神松寺サンハイツ2棟1984年20戸七隈 徒歩19分2件ー
ライオンズマンション神松寺1992年34戸七隈 徒歩18分2件2,210万円
グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館1999年ー七隈 徒歩13分2件ー
アムール友泉亭1992年14戸七隈 徒歩17分1件ー
サーパス神松寺2007年48戸七隈 徒歩19分1件ー
グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館1999年ーー1件ー

売出データの少ない棟（11棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

神松寺の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 36件の実測

値下げを経験した売出10件（28%）
値下げ幅の中央値100万円（3.1%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

神松寺の賃貸相場（貸すか、売るか）

神松寺のマンション賃貸募集は40件、賃料の中央値は月52,000円（㎡あたり約1,320円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

城南区神松寺の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。