福岡市南区井尻でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま井尻で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

井尻のマンション売出相場（2026年9月）

売出中30件
売出価格の中央値2,525万円
価格帯（25〜75%）518万円〜3,075万円
㎡単価の中央値33万円/㎡
2026年7月以降の売出終了28件（中央値2,790万円）
売出在庫の回転の目安約113日

回転の目安は売出中30件・直近90日の売出終了24件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値1,980万円・21件
1991〜2000年中央値3,200万円・3件
2011〜2020年中央値4,405万円・2件
2021年〜中央値5,250万円・3件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値350万円・8件
40〜60㎡中央値2,499万円・8件
60〜80㎡中央値4,330万円・7件
80㎡〜中央値2,690万円・7件

間取り別の売出相場

4LDK中央値2,690万円・8件
3LDK中央値4,405万円・6件
2LDK中央値2,550万円・5件
1K中央値365万円・4件
ワンルーム中央値235万円・4件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

井尻のマンション 棟別相場（売出実績のある22棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
ロマネスク井尻第31989年20戸笹原 徒歩5分10件2,695万円
サングレート井尻駅前2000年45戸井尻 徒歩2分5件3,690万円
グレイス井尻第21990年58戸ー5件375万円
メゾン・ド・カルム1988年80戸井尻 徒歩7分4件210万円
アーバンパレス井尻クレア2015年48戸井尻 徒歩6分4件4,800万円
ロワールマンション井尻21984年42戸井尻 徒歩5分3件2,499万円
シティマンション井尻1984年33戸井尻 徒歩5分3件1,980万円
サングレート井尻ロイヤルステーション2014年48戸井尻 徒歩4分2件ー
ファーネスト井尻グレイス2026年35戸井尻 徒歩13分2件5,250万円
コアマンション井尻1994年34戸井尻 徒歩3分2件ー
ファーネスト井尻2010年46戸井尻 徒歩6分2件3,580万円
ロワールマンション井尻1982年16戸ー2件ー
ファーネスト井尻駅前ルクシア2024年115戸ー2件4,280万円
ロワールマンションアクシス井尻1991年32戸井尻 徒歩10分1件ー
メゾン・ド・ゼフィール1989年30戸井尻 徒歩7分1件ー
スカイマンション井尻1983年25戸井尻 徒歩1分1件ー
エスポワール井尻1988年28戸井尻 徒歩4分1件ー
アーベインルネス諸岡1号棟1993年51戸笹原 徒歩3分1件ー
新栄アンピール井尻1983年25戸井尻 徒歩5分1件ー
アーサー井尻エルファイン2002年67戸井尻 徒歩7分1件ー
ライオンズマンション井尻第21988年31戸井尻 徒歩7分1件ー
ライオンズマンション井尻1987年25戸井尻 徒歩15分1件ー

売出データの少ない棟（35棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

井尻の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 53件の実測

値下げを経験した売出9件（17%）
値下げ幅の中央値91万円（3.3%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

井尻の賃貸相場（貸すか、売るか）

井尻のマンション賃貸募集は470件、賃料の中央値は月75,000円（㎡あたり約2,044円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

南区井尻の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。