福岡市南区清水でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま清水で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

清水のマンション売出相場（2026年9月）

売出中6件
売出価格の中央値2,440万円
価格帯（25〜75%）773万円〜4,738万円
㎡単価の中央値38.8万円/㎡
2026年7月以降の売出終了7件（中央値3,980万円）
売出在庫の回転の目安約77日

回転の目安は売出中6件・直近90日の売出終了7件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値815万円・2件
1991〜2000年1件
2001〜2010年1件
2011〜2020年中央値5,190万円・2件

面積帯別の売出相場

〜40㎡1件
40〜60㎡中央値815万円・2件
60〜80㎡中央値4,990万円・3件

間取り別の売出相場

3DK中央値815万円・2件
3LDK中央値5,190万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

清水のマンション 棟別相場（売出実績のある7棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
トーカンジェネラス高宮イーストステージ2002年52戸高宮 徒歩9分3件4,080万円
エイルマンション清水2015年137戸高宮 徒歩16分3件5,190万円
ピュアドーム日赤通り1993年40戸高宮 徒歩15分2件ー
エメラルドマンション清水1982年18戸竹下 徒歩15分2件815万円
新栄アンピール清水1983年30戸竹下 徒歩13分1件ー
東峰マンション清水1984年37戸ー1件ー
エイルマンション清水ロゼア2015年137戸高宮 徒歩14分1件ー

売出データの少ない棟（17棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

清水の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 13件の実測

値下げを経験した売出4件（31%）
値下げ幅の中央値55万円（2.3%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

清水の賃貸相場（貸すか、売るか）

清水のマンション賃貸募集は312件、賃料の中央値は月82,000円（㎡あたり約2,206円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

南区清水の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。