福岡市南区長住でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま長住で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

長住のマンション売出相場（2026年9月）

売出中7件
売出価格の中央値1,700万円
価格帯（25〜75%）1,300万円〜2,440万円
㎡単価の中央値23.2万円/㎡
2026年7月以降の売出終了14件（中央値2,630万円）
売出在庫の回転の目安約45日

回転の目安は売出中7件・直近90日の売出終了14件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値1,300万円・5件
1991〜2000年1件
2001〜2010年1件

面積帯別の売出相場

40〜60㎡中央値1,300万円・3件
60〜80㎡1件
80㎡〜中央値2,480万円・3件

間取り別の売出相場

2LDK中央値1,150万円・2件
3DK中央値1,300万円・2件
3LDK中央値2,440万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

長住のマンション 棟別相場（売出実績のある8棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
ヒューマンズ長住1991年20戸高宮 徒歩28分5件3,499万円
アクセス長住中央公園1999年41戸高宮 徒歩3分3件2,390万円
ライオンズマンション長住中央公園1987年22戸高宮 徒歩2分2件ー
ライオンズマンション長住1982年14戸ー2件ー
ライオンズマンション長住第21984年28戸高宮 徒歩2分2件ー
モントーレ長住クロッシング2004年21戸高宮 徒歩5分2件ー
グレースマンション長住1974年14戸ー1件ー
アーバンパレス長住2009年37戸高宮 徒歩43分1件ー

売出データの少ない棟（16棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

長住の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 19件の実測

値下げを経験した売出4件（21%）
値下げ幅の中央値91万円（2.7%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

長住の賃貸相場（貸すか、売るか）

長住のマンション賃貸募集は47件、賃料の中央値は月88,000円（㎡あたり約1,759円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

南区長住の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。