南区平和のマンション売却相場

福岡市南区平和でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま平和で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

平和のマンション売出相場（2026年9月）

売出中9件

売出価格の中央値2,000万円

価格帯（25〜75%）1,480万円〜2,490万円

㎡単価の中央値18.2万円/㎡

2026年7月以降の売出終了16件（中央値2,545万円）

売出在庫の回転の目安約74日

回転の目安は売出中9件・直近90日の売出終了11件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値2,000万円・8件

1991〜2000年1件

面積帯別の売出相場

40〜60㎡1件

80㎡〜中央値2,000万円・8件

間取り別の売出相場

3LDK中央値1,480万円・3件

4LDK中央値4,540万円・2件

5LDK中央値2,000万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

平和のマンション棟別相場（売出実績のある12棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名	築年	総戸数	最寄駅	売出実績	売出中央値
グリーンハイツ平和	1978年	77戸	天神南徒歩9分	6件	1,480万円
ビラージュ浄水苑	1981年	34戸	西鉄平尾徒歩16分	4件	2,000万円
ツインハイツ平和2号棟	1970年	50戸	西鉄平尾徒歩11分	2件	ー
パークヒルズ平和B棟	1990年	ー	西鉄平尾徒歩17分	2件	ー
ファーネストパークヒル西高宮	2000年	20戸	西鉄平尾徒歩14分	2件	ー
マンション平和	1975年	51戸	西鉄平尾徒歩15分	2件	ー
エイルヴィラ山荘通り	1994年	22戸	西鉄平尾徒歩11分	1件	ー
平尾ハイツ	1974年	15戸	西鉄平尾徒歩11分	1件	ー
ファーネストプレミアムクラス平和	2013年	34戸	西鉄平尾徒歩11分	1件	ー
イトーピア平和マンション	1979年	28戸	西鉄平尾徒歩13分	1件	ー
コスモ南山荘通	1991年	8戸	西鉄平尾徒歩12分	1件	ー
パークヒルズ平和倶楽部B館	1990年	37戸	ー	1件	ー

売出データの少ない棟（51棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

平和の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 23件の実測

値下げを経験した売出3件（13%）

値下げ幅の中央値180万円（4.5%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

平和の賃貸相場（貸すか、売るか）

平和のマンション賃貸募集は77件、賃料の中央値は月65,000円（㎡あたり約1,882円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

南区平和の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

売出相場は「競合の値付け」 — 実際の成約はここから調整されます。福岡市では売出の約3件に1件が販売中に値下げを経験しています（値下げ経験率の実測統計）
自分の部屋の位置づけ — 築年代と面積帯の表で、自分の部屋がどのゾーンで戦うことになるかを確認してください
個別の見立て — 階数・向き・室内状態・管理状況で価格は動きます。棟名を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします
売却のきっかけ別の進め方 — 相続・住み替え・転勤・空き家など、状況別の売却ガイドはきっかけから探すへ

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。