福岡市西区愛宕南でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま愛宕南で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

愛宕南のマンション売出相場（2026年9月）

売出中6件
売出価格の中央値3,015万円
価格帯（25〜75%）540万円〜5,130万円
㎡単価の中央値44.9万円/㎡
2026年7月以降の売出終了7件（中央値2,080万円）
売出在庫の回転の目安約77日

回転の目安は売出中6件・直近90日の売出終了7件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年1件
1991〜2000年中央値350万円・2件
2011〜2020年中央値5,180万円・3件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値350万円・2件
40〜60㎡1件
60〜80㎡中央値5,080万円・2件
80㎡〜1件

間取り別の売出相場

3LDK中央値5,080万円・2件
ワンルーム中央値350万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

愛宕南のマンション 棟別相場（売出実績のある5棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
パンルネックスマリンクリスタル1994年15戸姪浜 徒歩12分4件350万円
ロワールマンション室見川1990年101戸室見 徒歩9分4件2,080万円
クラブエイリック室見河畔ザ・テラス2013年49戸室見 徒歩8分3件5,080万円
アーバンパレス愛宕フレス2014年22戸室見 徒歩10分1件ー
姪浜パークホームズ1992年72戸ー1件ー

売出データの少ない棟（11棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

愛宕南の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 14件の実測

値下げを経験した売出0件（0%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

愛宕南の賃貸相場（貸すか、売るか）

愛宕南のマンション賃貸募集は69件、賃料の中央値は月108,000円（㎡あたり約2,229円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

西区愛宕南の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。