福岡市早良区荒江でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま荒江で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

荒江のマンション売出相場（2026年9月）

売出中16件
売出価格の中央値2,800万円
価格帯（25〜75%）2,055万円〜4,120万円
㎡単価の中央値29.9万円/㎡
2026年7月以降の売出終了23件（中央値2,880万円）
売出在庫の回転の目安約69日

回転の目安は売出中16件・直近90日の売出終了21件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値2,530万円・8件
1991〜2000年中央値1,740万円・2件
2001〜2010年中央値2,615万円・2件
2011〜2020年中央値4,980万円・2件
2021年〜中央値5,480万円・2件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値865万円・2件
60〜80㎡中央値3,490万円・6件
80㎡〜中央値2,800万円・8件

間取り別の売出相場

3LDK中央値2,800万円・6件
4LDK中央値3,630万円・4件
2LDK中央値2,980万円・3件
1K中央値865万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

荒江のマンション 棟別相場（売出実績のある16棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
スコーレ荒江1979年15戸別府 徒歩17分6件2,800万円
三井西新ハイツ1980年35戸西新 徒歩16分3件2,780万円
アーバンパレス西新サウス2023年39戸別府 徒歩17分3件4,480万円
エイリックスタイル 藤崎南コートプレイス2022年38戸藤崎 徒歩17分2件ー
アクロス荒江セントプレイス2012年28戸ー2件ー
日商岩井新福陵マンション2号棟1978年16戸西鉄福岡（天神） 徒歩5分2件1,548万円
グランフォーレ荒江レジデンス2015年27戸別府 徒歩2分2件ー
福陵ハイデンス1974年67戸藤崎 徒歩3分2件ー
荒江グリーンハイツ1993年51戸ー2件3,280万円
ルネ荒江1974年65戸藤崎 徒歩20分1件ー
サヴォイザブルネット2009年77戸西新 徒歩20分1件ー
モントーレ荒江レジデンシャルタワー2009年55戸別府 徒歩15分1件ー
ファーネスト荒江1997年14戸西新 徒歩22分1件ー
JGM荒江1991年17戸西新 徒歩15分1件ー
日商岩井新福陵マンション3号棟1978年20戸藤崎 徒歩14分1件ー
アクロス荒江グランコートーー金山 徒歩22分1件ー

売出データの少ない棟（26棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

荒江の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 33件の実測

値下げを経験した売出7件（21%）
値下げ幅の中央値100万円（5.7%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

荒江の賃貸相場（貸すか、売るか）

荒江のマンション賃貸募集は199件、賃料の中央値は月85,000円（㎡あたり約2,286円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

早良区荒江の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。