福岡市早良区昭代でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま昭代で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

昭代のマンション売出相場（2026年9月）

売出中19件
売出価格の中央値4,350万円
価格帯（25〜75%）2,198万円〜5,140万円
㎡単価の中央値52.6万円/㎡
2026年7月以降の売出終了19件（中央値4,365万円）
売出在庫の回転の目安約95日

回転の目安は売出中19件・直近90日の売出終了18件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値2,198万円・13件
1991〜2000年中央値5,180万円・5件
2021年〜1件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値445万円・2件
40〜60㎡中央値2,198万円・4件
60〜80㎡中央値5,199万円・5件
80㎡〜中央値4,350万円・8件

間取り別の売出相場

4LDK中央値4,350万円・9件
2LDK中央値2,198万円・4件
3LDK中央値5,175万円・4件
1K中央値445万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

昭代のマンション 棟別相場（売出実績のある8棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
藤崎ロジュマン1988年25戸藤崎 徒歩11分13件4,350万円
ファーネスト西新南2000年24戸藤崎 徒歩12分4件5,149万円
リーベスト祖原公園アソシア1999年17戸西新 徒歩10分3件5,590万円
ザ・パークハウス藤崎紅葉山2021年48戸藤崎 徒歩9分2件ー
ラレジダンスド西新1990年28戸西新 徒歩13分1件ー
コアマンション祖原公園1999年24戸西新 徒歩15分1件ー
ライオンズマンション西新南1987年28戸西新 徒歩14分1件ー
ロイヤルアーク藤崎2002年16戸藤崎 徒歩12分1件ー

売出データの少ない棟（33棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

昭代の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 36件の実測

値下げを経験した売出13件（36%）
値下げ幅の中央値100万円（2.9%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

昭代の賃貸相場（貸すか、売るか）

昭代のマンション賃貸募集は161件、賃料の中央値は月85,000円（㎡あたり約2,258円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

早良区昭代の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。