早良区原のマンション売却相場

福岡市早良区原でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま原で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

回転の目安は売出中37件・直近90日の売出終了35件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

面積帯別の売出相場

間取り別の売出相場

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

原のマンション 棟別相場（売出実績のある26棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

売出データの少ない棟（35棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

• アーティックス原ヴェルソーレ2027年築・41戸
• レジデンシャル原ブランシエラ2023年築・221戸
• エイリックスタイル 原オーゼ2023年築・54戸
• グランフォーレ藤崎南レジデンス2015年築・16戸
• アクロス原ブルームテラス2014年築・31戸
• イデアルコート2012年築・15戸
• イデアルコート原2012年築・15戸
• アーサー原クオリア2007年築・28戸
• アソシア原セントラルスクエア2005年築・24戸
• サンリヤン原2003年築・42戸
• ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン2002年築・62戸
• アダージュ原参番館2002年築・19戸
• ヒューマインド原2002年築・45戸
• ロイヤルアーク藤崎南2001年築・18戸
• アダージュ原弐番館2000年築・36戸
• モントーレ藤崎南1998年築・18戸
• 原6丁目シティハウス1997年築・57戸
• エトアール原1995年築・41戸
• アダージュ原1994年築
• 原四丁目パークホームズ1990年築・62戸
• ダイアパレスマインズ原1989年築・35戸
• メゾン・ド・プロムナード1989年築・17戸
• ダイナコート原1989年築・14戸
• ロマネスク原1989年築・16戸
• アムール飯倉21988年築・34戸
• チサンマンション藤崎21987年築・26戸
• グリーンハイツ原1982年築・45戸
• チェリーハイツ原1982年築・42戸
• 三井原ハイツ1982年築・52戸
• パールコーポ原1979年築・5戸
• サンビューハイツ原1979年築・22戸
• 原西団地1974年築・72戸
• 原西団地31974年築・72戸
• 原サンハイツ1973年築・49戸
• 原西団地3号棟1973年築

原の値下げと販売期間の実態

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

原の賃貸相場（貸すか、売るか）

原のマンション賃貸募集は395件、賃料の中央値は月87,000円（㎡あたり約2,027円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

早良区原の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

• 売出相場は「競合の値付け」 — 実際の成約はここから調整されます。福岡市では売出の約3件に1件が販売中に値下げを経験しています（値下げ経験率の実測統計）
• 自分の部屋の位置づけ — 築年代と面積帯の表で、自分の部屋がどのゾーンで戦うことになるかを確認してください
• 個別の見立て — 階数・向き・室内状態・管理状況で価格は動きます。棟名を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします
• 売却のきっかけ別の進め方 — 相続・住み替え・転勤・空き家など、状況別の売却ガイドはきっかけから探すへ

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。