福岡市早良区室見でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま室見で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

室見のマンション売出相場（2026年9月）

売出中15件
売出価格の中央値4,799万円
価格帯（25〜75%）3,460万円〜6,680万円
㎡単価の中央値64.1万円/㎡
2026年7月以降の売出終了18件（中央値3,590万円）
売出在庫の回転の目安約84日

回転の目安は売出中15件・直近90日の売出終了16件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値2,225万円・4件
1991〜2000年中央値6,225万円・2件
2001〜2010年中央値4,399万円・5件
2011〜2020年中央値7,380万円・3件
2021年〜1件

面積帯別の売出相場

40〜60㎡中央値3,175万円・2件
60〜80㎡中央値4,490万円・10件
80㎡〜中央値7,580万円・3件

間取り別の売出相場

3LDK中央値4,980万円・11件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

室見のマンション 棟別相場（売出実績のある18棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
KBCマンションユーハイム室見1985年48戸室見 徒歩5分5件1,874万円
アルテマインド室見2012年14戸ー4件7,480万円
モントーレ室見ステーションスクエア2022年71戸室見 徒歩1分2件ー
ライオンズマンション室見ガーデン1985年79戸室見 徒歩4分2件ー
ロマネスク室見1985年18戸室見 徒歩3分2件ー
ダイアパレス室見1999年32戸室見 徒歩5分2件ー
KBCユーハイム室見ーーー2件1,598万円
オーセントスクエア室見アーバンコンフォート2004年11戸室見 徒歩9分2件ー
グランドオーク室見2023年37戸室見 徒歩3分1件ー
サングレート室見2003年17戸ー1件ー
プチメゾン室見1987年121戸室見 徒歩1分1件ー
パークホームズ室見駅前2004年16戸室見 徒歩2分1件ー
ラ・ミリオーレ室見河畔2005年10戸室見 徒歩4分1件ー
シティハウス室見リバーサイドコート2004年15戸藤崎 徒歩7分1件ー
室見第一住宅24号棟1974年ー室見 徒歩13分1件ー
シティハウス室見ステーションコート2018年39戸ー1件ー
エフグラン室見2019年15戸ー1件ー
パークホームズ室見二丁目2013年54戸ー1件ー

売出データの少ない棟（37棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

室見の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 30件の実測

値下げを経験した売出5件（17%）
値下げ幅の中央値200万円（2.6%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

室見の賃貸相場（貸すか、売るか）

室見のマンション賃貸募集は242件、賃料の中央値は月105,000円（㎡あたり約2,158円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

早良区室見の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。