福岡市東区松田でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま松田で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

松田のマンション売出相場（2026年9月）

売出中31件
売出価格の中央値2,280万円
価格帯（25〜75%）1,580万円〜2,780万円
㎡単価の中央値29.6万円/㎡
2026年7月以降の売出終了31件（中央値2,599万円）
売出在庫の回転の目安約100日

回転の目安は売出中31件・直近90日の売出終了28件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値1,400万円・5件
1991〜2000年中央値2,625万円・20件
2001〜2010年中央値2,590万円・2件
2021年〜1件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値390万円・2件
40〜60㎡中央値1,385万円・4件
60〜80㎡中央値2,264万円・18件
80㎡〜中央値3,380万円・7件

間取り別の売出相場

3LDK中央値2,599万円・19件
4LDK中央値2,790万円・5件
1K中央値390万円・2件
2DK中央値1,380万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

松田のマンション 棟別相場（売出実績のある12棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
MAC箱崎コート1990年87戸柚須 徒歩9分11件1,580万円
箱崎アーバンエクセル371992年66戸柚須 徒歩9分7件2,180万円
サンジュールイースト箱崎2000年32戸柚須 徒歩8分6件3,380万円
JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ1996年133戸柚須 徒歩12分5件2,785万円
サングレート箱崎公園東1998年52戸西鉄福岡（天神） 徒歩9分5件2,715万円
ロフティ箱崎1994年70戸柚須 徒歩8分4件2,248万円
シティライフ箱崎182001年53戸柚須 徒歩10分4件2,590万円
ロワールマンション箱崎21993年107戸ー4件1,480万円
ベルトピアエグゼ福岡21990年52戸柚須 徒歩13分3件390万円
グランピアグーデンハイツ箱崎Vーー柚須 徒歩9分3件2,790万円
サングレート箱崎公園サウスグランデ2023年53戸柚須 徒歩12分1件ー
ファーネスト箱崎公園2008年90戸柚須 徒歩15分1件ー

売出データの少ない棟（10棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

松田の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 62件の実測

値下げを経験した売出7件（11%）
値下げ幅の中央値100万円（4.7%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

松田の賃貸相場（貸すか、売るか）

松田のマンション賃貸募集は66件、賃料の中央値は月72,000円（㎡あたり約1,937円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

東区松田の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。