福岡市早良区高取でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま高取で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

高取のマンション売出相場（2026年9月）

売出中14件
売出価格の中央値4,480万円
価格帯（25〜75%）2,508万円〜5,710万円
㎡単価の中央値60.4万円/㎡
2026年7月以降の売出終了20件（中央値3,650万円）
売出在庫の回転の目安約66日

回転の目安は売出中14件・直近90日の売出終了19件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値2,680万円・9件
1991〜2000年1件
2011〜2020年中央値14,800万円・3件
2021年〜1件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値1,575万円・2件
40〜60㎡中央値2,680万円・3件
60〜80㎡中央値3,540万円・4件
80㎡〜中央値6,500万円・5件

間取り別の売出相場

2LDK中央値2,680万円・5件
4LDK中央値14,800万円・3件
1LDK中央値2,720万円・2件
3LDK中央値5,230万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

高取のマンション 棟別相場（売出実績のある17棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名築年総戸数最寄駅売出実績売出中央値
西新ビル1972年99戸藤崎 徒歩5分6件2,180万円
ル・サンク高取2014年44戸藤崎 徒歩8分5件14,800万円
藤崎センタービル1979年22戸藤崎 徒歩2分4件2,450万円
朝日プラザ高取1985年45戸藤崎 徒歩3分3件3,090万円
シャンボール高取1980年42戸藤崎 徒歩4分2件ー
シティハイツ藤崎1986年69戸藤崎 徒歩1分2件ー
グランフォーレ西新パサージュ2021年39戸藤崎 徒歩6分1件ー
ル・クレド高取2014年38戸藤崎 徒歩9分1件ー
ロワールマンション高取1986年61戸藤崎 徒歩3分1件ー
コアマンション高取1994年18戸藤崎 徒歩6分1件ー
シャトレ高取1992年22戸西新 徒歩3分1件ー
グランドメゾン藤崎1983年104戸藤崎 徒歩2分1件ー
高取パークファミリア1982年41戸藤崎 徒歩3分1件ー
D’クラディア高取2004年34戸藤崎 徒歩5分1件ー
ラ・レジダンスド高取1986年47戸藤崎 徒歩8分1件ー
アルファステイツ高取2010年29戸藤崎 徒歩6分1件ー
アンピールマキシム高取1990年10戸藤崎 徒歩7分1件ー

売出データの少ない棟（26棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

高取の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 30件の実測

値下げを経験した売出4件（13%）
値下げ幅の中央値155万円（4.1%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

高取の賃貸相場（貸すか、売るか）

高取のマンション賃貸募集は198件、賃料の中央値は月84,000円（㎡あたり約2,496円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

早良区高取の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。