福岡市内には「グランドメゾン」の名前が付いたマンションが112棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは112棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のグランドメゾン 112棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数112棟
売出中（全棟の合計）115件（44棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）10,609万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）133.6万円/㎡
築年1981〜2026年築
2026年7月以降の売出終了120件

価格・単価は、売出が2件以上ある19棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

グランドメゾンシリーズの特徴

福岡市内の112棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

2000年代

45棟（41%）

売出の中心

3LDK 43%

売出110件・80㎡〜が53%

駅からの距離

徒歩6分

中央値・5分以内48%／10分以内89%

同じ町と比べた㎡単価

+71%

19棟で比較・広さや築年の違いを含む

規模（総戸数の中央値）

31.5戸

6〜211戸・8階建前後・RC造100/SRC造11

管理費（月額の中央値）

10,500円

修繕積立金 16,100円・42棟

値下げを経験した売出

27%

2026年7月以降・173件中47件

築年代別の棟数と売出㎡単価

1980年代2棟算出なし
1990年代12棟算出なし
2000年代45棟107.4万円/㎡
2010年代39棟133.6万円/㎡
2020年以降13棟157.8万円/㎡

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
中央区66棟76件
早良区23棟28件
南区16棟8件
城南区5棟2件
東区1棟1件
西区1棟0件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
グランドメゾン福岡The Central Luxe中央区渡辺通2025年123戸15件14,300万円205.4万円/㎡
グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト早良区百道浜2010年211戸11件11,900万円133.6万円/㎡
グランドメゾン百道浜早良区百道浜2008年86戸8件6,545万円102.9万円/㎡
グランドメゾン平尾中央区平尾1998年36戸8件6,519万円86.3万円/㎡
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI中央区薬院2022年196戸6件11,800万円157.7万円/㎡
グランドメゾン大濠南中央区草香江2001年37戸6件10,609万円107.4万円/㎡
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII中央区薬院2018年159戸4件15,850万円167.9万円/㎡
グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス中央区荒戸2021年64戸4件8,130万円153.9万円/㎡
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス中央区大手門2024年69戸4件9,780万円157.8万円/㎡
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス中央区薬院2022年81戸4件8,490万円136.4万円/㎡
グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト中央区薬院2015年129戸3件13,800万円138万円/㎡
グランドメゾン百道プレイス早良区百道2016年34戸3件9,380万円98.3万円/㎡
グランドメゾン西高宮南区高宮2003年15戸2件8,290万円75.3万円/㎡
グランドメゾン西新ステージ早良区西新2012年25戸2件11,500万円121万円/㎡
グランドメゾン西新プレイス早良区城西2014年25戸2件11,000万円127.6万円/㎡
グランドメゾン赤坂2番館中央区赤坂2004年33戸2件11,900万円108.2万円/㎡
グランドメゾン赤坂LUXE中央区赤坂2016年6戸2件23,500万円165.4万円/㎡
グランドメゾン赤坂門中央区赤坂2005年52戸2件5,590万円112.2万円/㎡
グランドメゾン大濠公園THE TOWER中央区唐人町2023年99戸2件8,998万円166.3万円/㎡
グランドメゾン高宮の杜南区高宮2003年19戸1件ーー
グランドメゾン高宮の邱南区高宮2009年33戸1件ーー
グランドメゾン高宮四丁目南区高宮2004年21戸1件ーー
グランドメゾン高宮弐番館南区高宮2002年48戸1件ーー
グランドメゾン桜坂ヒルズ中央区警固2011年26戸1件ーー
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ03東区香椎照葉2018年52戸1件ーー
グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストII中央区薬院ーー1件ーー
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートII中央区薬院2018年127戸1件ーー
グランドメゾン浄水弐番館中央区薬院2007年32戸1件ーー
グランドメゾン西新テラス早良区城西2014年36戸1件ーー
グランドメゾン赤坂JOHSEKI中央区赤坂2022年35戸1件ーー
グランドメゾン赤坂けやきレジデンス中央区赤坂2018年31戸1件ーー
グランドメゾン赤坂一丁目中央区赤坂2013年159戸1件ーー
グランドメゾン大橋南区塩原1996年33戸1件ーー
グランドメゾン大濠ブルクレール中央区草香江2006年59戸1件ーー
グランドメゾン大濠レジデンス中央区大濠2015年9戸1件ーー
グランドメゾン大濠公園PREMIUM中央区黒門2026年ー1件ーー
グランドメゾン大濠公園THE CLASS中央区荒戸2023年64戸1件ーー
グランドメゾン長丘南区長丘1981年122戸1件ーー
グランドメゾン鳥飼城南区鳥飼2000年19戸1件ーー
グランドメゾン藤崎早良区高取1983年104戸1件ーー
グランドメゾン平尾ザスタイル中央区高砂2020年36戸1件ーー
グランドメゾン平尾弐番館中央区平尾1999年18戸1件ーー
グランドメゾン別府レジデンス城南区別府2024年56戸1件ーー
グランドメゾン薬院レジデンス中央区薬院2017年62戸1件ーー
いま売出のない棟（68棟）も見る
棟所在築年総戸数
グランドメゾン ザ・大濠中央区大濠2017年23戸
グランドメゾン警固中央区警固2008年46戸
グランドメゾン高宮南区高宮1991年10戸
グランドメゾン高宮テラス南区高宮2011年29戸
グランドメゾン高宮緑景南区高宮2006年17戸
グランドメゾン高取早良区高取2003年15戸
グランドメゾン高取レジデンス早良区高取2015年21戸
グランドメゾン高取レジデンス弐番館早良区高取2016年17戸
グランドメゾン高取参番館早良区高取2009年45戸
グランドメゾン高取弐番館早良区高取2007年68戸
グランドメゾン今川中央区今川2008年36戸
グランドメゾン桜坂フォレスト中央区谷2011年34戸
グランドメゾン室見早良区室見2008年18戸
グランドメゾン浄水中央区薬院2004年21戸
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲート1中央区薬院2016年29戸
グランドメゾン浄水通り中央区浄水通2002年15戸
グランドメゾン西新早良区城西1997年51戸
グランドメゾン西新フォレスト早良区城西2017年32戸
グランドメゾン西新レジデンス早良区西新2015年29戸
グランドメゾン西新弐番館早良区西新2000年27戸
グランドメゾン赤坂けやき通り中央区赤坂2003年26戸
グランドメゾン赤坂ラルードけやき中央区警固2004年34戸
グランドメゾン草香江テラス中央区草香江2012年39戸
グランドメゾン草香江プレイス中央区草香江2015年26戸
グランドメゾン大橋南南区三宅1991年12戸
グランドメゾン大橋弐番館南区清水1998年34戸
グランドメゾン大濠EQSINA中央区草香江2009年18戸
グランドメゾン大濠LUXE中央区大濠2007年8戸
グランドメゾン大濠ORGA中央区鳥飼2006年11戸
グランドメゾン大濠ザ・アパートメント中央区大濠2020年10戸
グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス中央区草香江2018年35戸
グランドメゾン大濠ステージ中央区草香江2003年54戸
グランドメゾン大濠テラス中央区草香江2008年11戸
グランドメゾン大濠パーク中央区黒門2013年9戸
グランドメゾン大濠プレイス中央区鳥飼2011年52戸
グランドメゾン大濠公園中央区鳥飼1997年11戸
グランドメゾン大濠公園2011中央区荒戸2010年39戸
グランドメゾン大濠公園2013中央区唐人町2012年36戸
グランドメゾン大濠公園2015中央区今川2015年18戸
グランドメゾン大濠公園2017中央区荒戸2017年19戸
グランドメゾン大濠公園2020中央区荒戸2020年20戸
グランドメゾン大濠公園参番館中央区荒戸2001年21戸
グランドメゾン大濠西中央区今川2007年11戸
グランドメゾン大濠弐番館中央区大濠2000年12戸
グランドメゾン大手門中央区大手門2008年18戸
グランドメゾン地行二丁目中央区地行2003年12戸
グランドメゾン鳥飼テラス城南区鳥飼2016年27戸
グランドメゾン鳥飼七丁目城南区鳥飼2009年16戸
グランドメゾン鳥飼弐番館中央区鳥飼2007年14戸
グランドメゾン藤崎参番館早良区昭代2005年14戸
グランドメゾン藤崎弐番館早良区藤崎1997年55戸
グランドメゾン萩の宮南区高宮2001年40戸
グランドメゾン百道早良区百道1991年9戸
グランドメゾン百道弐番館早良区百道2000年18戸
グランドメゾン百道浜villa早良区百道浜2012年45戸
グランドメゾン百道浜テラス早良区百道浜2009年18戸
グランドメゾン平尾VINX中央区平尾2008年30戸
グランドメゾン平尾テラス中央区平尾2013年44戸
グランドメゾン平尾プレイス中央区平尾2016年26戸
グランドメゾン平尾参番館南区市崎2000年35戸
グランドメゾン平尾山荘通り南区平和2014年13戸
グランドメゾン平尾浄水中央区平尾2003年12戸
グランドメゾン平尾南南区市崎2006年11戸
グランドメゾン別府城南区別府1997年14戸
グランドメゾン姪浜西区姪浜駅南1999年89戸
グランドメゾン薬院中央区薬院2013年84戸
グランドメゾン六本松中央区六本松2001年59戸
グランドメゾン六本松ザテラス中央区輝国2019年43戸

グランドメゾンを売るときのポイント

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シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。