福岡市内には「ロワールマンション」の名前が付いたマンションが110棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは110棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のロワールマンション 110棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数110棟
売出中（全棟の合計）84件（38棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）1,965万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）32.2万円/㎡
築年1979〜1999年築
2026年7月以降の売出終了119件

価格・単価は、売出が2件以上ある20棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

ロワールマンションシリーズの特徴

福岡市内の110棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

1980年代

70棟（65%）

売出の中心

2LDK 35%

売出84件・60〜80㎡が45%

駅からの距離

徒歩8分

中央値・5分以内35%／10分以内62%

同じ町と比べた㎡単価

−10%

17棟で比較・広さや築年の違いを含む

規模（総戸数の中央値）

33戸

11〜216戸・7階建前後・RC造93/SRC造12

管理費（月額の中央値）

8,100円

修繕積立金 10,500円・36棟

値下げを経験した売出

30%

2026年7月以降・144件中43件

築年代別の棟数と売出㎡単価

1979年以前1棟算出なし
1980年代70棟35.8万円/㎡
1990年代36棟29.2万円/㎡

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
南区30棟17件
博多区26棟22件
中央区19棟8件
東区13棟21件
西区12棟14件
城南区7棟1件
早良区3棟1件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
ロワールマンション周船寺西区周船寺1988年22戸9件2,499万円39.3万円/㎡
ロワールマンション和白5東区上和白1993年120戸8件1,950万円29.2万円/㎡
ロワールマンション南福岡1博多区南本町1982年42戸5件2,699万円32.2万円/㎡
ロワールマンション和白2東区三苫1991年20戸5件1,350万円19.8万円/㎡
ロワールマンション大橋1南区大橋1981年25戸4件2,165万円35.8万円/㎡
ロワールマンション箱崎2東区松田1993年107戸4件1,430万円25.4万円/㎡
ロワールマンションアール板付弐番館博多区西月隈1989年96戸3件1,480万円29万円/㎡
ロワールマンション西公園2中央区港1984年49戸3件2,899万円52.7万円/㎡
ロワールマンション博多駅南博多区博多駅南1985年21戸3件3,190万円45.9万円/㎡
ルエメゾンロワール大橋南区大橋1985年48戸2件920万円37.9万円/㎡
ロワールマンションアール板付壱番館博多区西月隈1989年216戸2件2,480万円38.9万円/㎡
ロワールマンションピュアやよい坂南区屋形原1991年27戸2件1,790万円31.4万円/㎡
ロワールマンションピュアやよい坂2南区屋形原1991年33戸2件1,980万円31万円/㎡
ロワールマンション井尻2南区井尻1984年42戸2件2,399万円41.1万円/㎡
ロワールマンション上山門2西区上山門1988年15戸2件980万円18.8万円/㎡
ロワールマンション西公園東中央区港1999年63戸2件6,380万円84.9万円/㎡
ロワールマンション青葉東区青葉1994年107戸2件1,655万円27.4万円/㎡
ロワールマンション南福岡博多区南本町1982年42戸2件2,699万円32.2万円/㎡
ロワールマンション南福岡3博多区元町1984年41戸2件1,540万円28.1万円/㎡
ロワールマンション野間南区野間1980年24戸2件1,930万円32.2万円/㎡
ルエ・メゾン・ロワール城南II城南区別府1985年ー1件ーー
ルエメゾンロワール祇園博多区祇園町1984年50戸1件ーー
ルエメゾンロワール渡辺通り中央区清川1990年42戸1件ーー
ルエメゾンロワール南福岡博多区竹丘町1989年36戸1件ーー
ルエメゾンロワール博多博多区神屋町1988年27戸1件ーー
ロワールマンションフィル和白東区和白1989年25戸1件ーー
ロワールマンションやよい坂南区鶴田1988年72戸1件ーー
ロワールマンション空港南博多区金の隈1993年100戸1件ーー
ロワールマンション高取早良区高取1986年61戸1件ーー
ロワールマンション室見川西区愛宕南1990年101戸1件ーー
ロワールマンション小笹中央区小笹1986年20戸1件ーー
ロワールマンション生の松原西区上山門1991年28戸1件ーー
ロワールマンション西大橋2南区三宅1988年56戸1件ーー
ロワールマンション西大濠中央区草香江1985年48戸1件ーー
ロワールマンション青葉WEST棟東区青葉1994年ー1件ーー
ロワールマンション大橋第5南区向野1983年ー1件ーー
ロワールマンション東福岡博多区半道橋1984年39戸1件ーー
ロワールマンション姪浜西区姪の浜1981年39戸1件ーー
いま売出のない棟（72棟）も見る
棟所在築年総戸数
ルエ・メゾンロワール城南城南区別府1989年50戸
ルエ・メゾンロワール大橋2南区大橋1989年32戸
ルエメゾン・ロワール・ユニバーシティ城南区七隈1985年137戸
ルエメゾンロワール城南1城南区別府1989年36戸
ルエメゾンロワール城南2城南区別府1989年43戸
ルエメゾンロワール西公園3中央区荒戸1990年87戸
ルエメゾンロワール西公園3－1中央区荒戸1990年87戸
ルエメゾンロワール西公園3－2中央区荒戸1990年34戸
ルエメゾンロワール南福岡2博多区相生町1991年22戸
ルエメゾンロワール平和南区平和1991年16戸
ロワールマンション・ベイズ今宿西区今宿駅前1989年22戸
ロワールマンションアール植物園中央区小笹1989年24戸
ロワールマンションアール板付博多区西月隈1989年216戸
ロワールマンションアクシス井尻南区井尻1991年32戸
ロワールマンショングレイス井尻南区井尻1991年28戸
ロワールマンションリバーサイド曰佐南区曰佐1989年16戸
ロワールマンションロゼ吉塚博多区吉塚1990年47戸
ロワールマンションロゼ吉塚A棟博多区吉塚1990年47戸
ロワールマンションロゼ吉塚B棟博多区吉塚ーー
ロワールマンション井尻南区井尻1982年16戸
ロワールマンション井尻3南区井尻1988年27戸
ロワールマンション井尻7南区井尻1997年13戸
ロワールマンション井尻第2南区井尻1984年42戸
ロワールマンション海の中道東区西戸崎1988年19戸
ロワールマンション吉塚博多区吉塚1982年30戸
ロワールマンション吉塚2博多区吉塚1983年29戸
ロワールマンション原南早良区次郎丸1995年26戸
ロワールマンション荒江早良区荒江1982年24戸
ロワールマンション高宮南区野間1983年26戸
ロワールマンション高宮2南区大楠1996年23戸
ロワールマンション山王公園南博多区半道橋1990年38戸
ロワールマンション小戸公園西区小戸1989年29戸
ロワールマンション小戸公園2西区小戸1991年12戸
ロワールマンション上山門3西区上山門1989年16戸
ロワールマンション城南1城南区七隈1988年28戸
ロワールマンション城南2城南区干隈1988年21戸
ロワールマンション新室見西区石丸1990年43戸
ロワールマンション新室見2西区下山門1990年28戸
ロワールマンション西公園中央区港1983年60戸
ロワールマンション西公園3中央区荒戸1986年78戸
ロワールマンション西公園I中央区港1983年ー
ロワールマンション西公園ビュー中央区港1990年43戸
ロワールマンション西大橋南区三宅1986年36戸
ロワールマンション西大橋3南区三宅1989年18戸
ロワールマンション青葉 EAST棟東区青葉ーー
ロワールマンション青葉WEST東区青葉1994年107戸
ロワールマンション青葉イースト棟東区青葉1994年175戸
ロワールマンション青葉ウエスト棟東区青葉1994年174戸
ロワールマンション赤坂中央区赤坂1985年29戸
ロワールマンション大橋2南区大橋1981年19戸
ロワールマンション大橋3南区大橋1982年33戸
ロワールマンション大橋5南区向野1983年30戸
ロワールマンション大橋7南区大橋1985年28戸
ロワールマンション大濠中央区荒戸1984年95戸
ロワールマンション大濠2中央区荒戸1986年86戸
ロワールマンション大名中央区大名1980年23戸
ロワールマンション長丘南区長丘1987年39戸
ロワールマンション長住南区長住1986年20戸
ロワールマンション長住南南区皿山1992年29戸
ロワールマンション南福岡2博多区東雲町1982年21戸
ロワールマンション南福岡5博多区竹丘町1986年29戸
ロワールマンション南福岡7博多区麦野1988年69戸
ロワールマンション南福岡7A棟博多区麦野ーー
ロワールマンション箱崎東区多の津1990年45戸
ロワールマンション板付2博多区東那珂1994年25戸
ロワールマンション美野島博多区美野島1983年35戸
ロワールマンション美野島2博多区美野島1986年30戸
ロワールマンション福重西区拾六町1989年61戸
ロワールマンション平尾南区高宮1993年29戸
ロワールマンション薬院中央区薬院1979年11戸
ロワールマンション薬院2中央区薬院1981年26戸
ロワールマンション和白東区三苫1988年29戸

ロワールマンションを売るときのポイント

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シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。