福岡市内には「ダイアパレス」の名前が付いたマンションが98棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは98棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のダイアパレス 98棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数98棟
売出中（全棟の合計）55件（35棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）3,299万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）60.5万円/㎡
築年1981〜2003年築
2026年7月以降の売出終了76件

価格・単価は、売出が2件以上ある13棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

ダイアパレスシリーズの特徴

福岡市内の98棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

1990年代

47棟（48%）

売出の中心

3LDK 40%

売出53件・60〜80㎡が51%

駅からの距離

徒歩7分

中央値・5分以内33%／10分以内76%

同じ町と比べた㎡単価

+7%

12棟で比較・広さや築年の違いを含む

規模（総戸数の中央値）

37戸

9〜237戸・8階建前後・RC造62/SRC造34

管理費（月額の中央値）

8,700円

修繕積立金 11,700円・34棟

値下げを経験した売出

24%

2026年7月以降・83件中20件

築年代別の棟数と売出㎡単価

1980年代36棟60.5万円/㎡
1990年代47棟41.6万円/㎡
2000年代14棟89.2万円/㎡

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
中央区35棟30件
南区26棟10件
博多区11棟9件
早良区11棟2件
東区6棟1件
西区5棟1件
城南区4棟2件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
ダイアパレス大名第2中央区大名1986年31戸5件3,899万円61.9万円/㎡
ダイアパレスグランデージ大名中央区大名1998年39戸4件6,950万円82.3万円/㎡
ダイアパレス大橋南弐番館南区野多目1991年97戸3件1,980万円32.8万円/㎡
ダイアパレス薬院中央区薬院1984年60戸3件2,380万円65.4万円/㎡
ダイアパレスグランデージ大橋南六番館南区野多目1998年21戸2件2,690万円35.3万円/㎡
ダイアパレスグランデージ博多駅前博多区博多駅前1998年44戸2件5,390万円83.4万円/㎡
ダイアパレス井尻南博多区三筑1988年37戸2件2,680万円30.8万円/㎡
ダイアパレス輝国中央区輝国1981年68戸2件3,390万円37.6万円/㎡
ダイアパレス赤坂中央区赤坂2001年42戸2件8,149万円92万円/㎡
ダイアパレス赤坂けやき通り中央区赤坂2000年86戸2件6,790万円86.3万円/㎡
ダイアパレス大橋南1番館南区野多目1991年237戸2件1,780万円25.9万円/㎡
ダイアパレス南福岡第2博多区西春町1995年19戸2件2,499万円47.9万円/㎡
ダイアパレス平尾第3中央区平尾1985年37戸2件3,299万円60.5万円/㎡
ダイアパレスグランステージ今宿西区今宿東2003年ー1件ーー
ダイアパレスグランデージ西新2早良区曙1998年41戸1件ーー
ダイアパレスグランデージ野間南区野間2003年26戸1件ーー
ダイアパレスプレッソけやき通り中央区薬院1996年39戸1件ーー
ダイアパレスボンヌシャンス箱崎宮前東区箱崎2001年62戸1件ーー
ダイアパレスレイクビュー井尻博多区諸岡1996年15戸1件ーー
ダイアパレス植物園南中央区小笹1988年146戸1件ーー
ダイアパレス西新早良区祖原1984年18戸1件ーー
ダイアパレス西長住第2南区桧原1994年41戸1件ーー
ダイアパレス大橋南3番館南区野多目1991年20戸1件ーー
ダイアパレス大濠公園中央区黒門1984年60戸1件ーー
ダイアパレス大濠公園2中央区荒戸1996年30戸1件ーー
ダイアパレス大手門中央区港1984年48戸1件ーー
ダイアパレス大名中央区大名1984年50戸1件ーー
ダイアパレス大名ガーデン中央区大名1987年45戸1件ーー
ダイアパレス長尾パークサイド城南区長尾1991年9戸1件ーー
ダイアパレス唐人町中央区唐人町2000年35戸1件ーー
ダイアパレス南福岡博多区春町1989年55戸1件ーー
ダイアパレス博多駅前博多区博多駅前1985年97戸1件ーー
ダイアパレス飯倉城南区飯倉1982年29戸1件ーー
ダイアパレス平尾2中央区大宮1983年17戸1件ーー
ダイアパレス六本松中央区六本松1985年31戸1件ーー
いま売出のない棟（63棟）も見る
棟所在築年総戸数
ダイアパレスアーバンシティ天神中央区舞鶴1997年36戸
ダイアパレスエクセーブル九州大学前東区馬出2000年44戸
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹中央区小笹1999年81戸
ダイアパレスグラン・ステージ博多博多区美野島1996年31戸
ダイアパレスグランシティ高宮南区野間1996年57戸
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前早良区西新1997年25戸
ダイアパレスグランシティ平尾中央区大宮1997年46戸
ダイアパレスグランステージ大名中央区大名ーー
ダイアパレスグランステージ博多参番館博多区美野島1998年22戸
ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン早良区原2002年62戸
ダイアパレスグランデージ今宿西区今宿東2003年147戸
ダイアパレスグランデージ大橋南七番館南区和田1998年33戸
ダイアパレスグランデージ大橋南八番館南区向新町2002年56戸
ダイアパレスグランデージ姪浜西区姪の浜1998年105戸
ダイアパレスグランドツイン荒江早良区飯倉1996年15戸
ダイアパレスグランパーク大濠中央区黒門1996年35戸
ダイアパレスグラン大橋南区塩原1996年29戸
ダイアパレスクレアージュ高宮駅前南区高宮2000年17戸
ダイアパレスサザンコート姪浜西区石丸2001年28戸
ダイアパレスジュノス大橋南区大橋1989年42戸
ダイアパレスセントラルコート薬院中央区薬院1997年54戸
ダイアパレストーア・アヴェニール野間南区野間1992年37戸
ダイアパレスプライムコート薬院中央区薬院2001年67戸
ダイアパレスマインズ原早良区原1989年35戸
ダイアパレスル・ベール室見早良区室見2000年16戸
ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴中央区舞鶴1997年15戸
ダイアパレス輝国第2中央区輝国1988年22戸
ダイアパレス警固中央区警固1986年54戸
ダイアパレス県庁前東区馬出1991年39戸
ダイアパレス高宮南区高宮1981年11戸
ダイアパレス室見早良区室見1999年32戸
ダイアパレス室見河畔公園早良区小田部1995年39戸
ダイアパレス小笹南公園城南区長尾1988年47戸
ダイアパレス植物園南一番館中央区小笹1988年146戸
ダイアパレス植物園南三番館中央区小笹1988年146戸
ダイアパレス西公園中央区荒戸1984年28戸
ダイアパレス西公園II中央区荒戸1985年50戸
ダイアパレス西公園第2中央区荒戸1985年49戸
ダイアパレス西新修猷館前早良区西新1996年17戸
ダイアパレス西新南早良区荒江1996年27戸
ダイアパレス西長住南区西長住1995年21戸
ダイアパレス大橋南区大橋1982年53戸
ダイアパレス大橋第3南区三宅1993年ー
ダイアパレス大橋南第3南区三宅1993年54戸
ダイアパレス大橋南第5南区三宅1994年34戸
ダイアパレス大手門第2中央区大手門1985年37戸
ダイアパレス筑紫丘南区野間1994年30戸
ダイアパレス長住ガーデン南区皿山1988年21戸
ダイアパレス長住南南区皿山1988年39戸
ダイアパレス長尾桜通り城南区長尾1995年25戸
ダイアパレス天神東博多区築港本町1985年28戸
ダイアパレス南山荘通り南区平和1996年15戸
ダイアパレス博多博多区博多駅前1981年24戸
ダイアパレス博多第2博多区美野島1994年40戸
ダイアパレス博多南第2南区弥永1994年27戸
ダイアパレス白金中央区白金1983年33戸
ダイアパレス箱崎宮前東区箱崎1996年68戸
ダイアパレス平尾1中央区大宮1982年18戸
ダイアパレス平尾山荘通り南区平和1996年12戸
ダイアパレス名島東区名島1990年68戸
ダイアパレス名島第2東区名島1990年21戸
ダイアパレス姪浜西区姪浜駅南1990年88戸
ダイアパレス野間南区野間1983年46戸

ダイアパレスを売るときのポイント

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シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。