福岡市内には「モントーレ」の名前が付いたマンションが67棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは67棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のモントーレ 67棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数67棟
売出中（全棟の合計）50件（25棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）4,985万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）68万円/㎡
築年1989〜2027年築
2026年7月以降の売出終了61件

価格・単価は、売出が2件以上ある13棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

モントーレシリーズの特徴

福岡市内の67棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

2000年代

28棟（42%）

売出の中心

3LDK 49%

売出49件・60〜80㎡が46%

駅からの距離

徒歩9分

中央値・5分以内27%／10分以内66%

同じ町と比べた㎡単価

+29%

13棟で比較・広さや築年の違いを含む

規模（総戸数の中央値）

31戸

9〜587戸・7階建前後・RC造62/SRC造2

管理費（月額の中央値）

8,800円

修繕積立金 9,100円・25棟

値下げを経験した売出

30%

2026年7月以降・77件中23件

築年代別の棟数と売出㎡単価

1980年代1棟算出なし
1990年代16棟算出なし
2000年代28棟46.3万円/㎡
2010年代16棟93.5万円/㎡
2020年以降6棟101.6万円/㎡

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
東区14棟24件
中央区12棟9件
早良区11棟6件
南区11棟2件
西区8棟2件
博多区6棟7件
城南区5棟0件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート東区香椎浜2020年587戸9件5,980万円69.1万円/㎡
モントーレ東比恵クレア博多区東比恵2019年81戸5件3,999万円93.5万円/㎡
モントーレセントラルベイコート中央区長浜2014年104戸3件6,480万円95.2万円/㎡
モントーレブルー・ラ・メールFukuoka Cabin棟東区西戸崎2007年ー3件2,580万円49.7万円/㎡
モントーレブルー・ラ・メールFukuokaクルーズ棟東区西戸崎2007年92戸2件3,234万円42.8万円/㎡
モントーレ香椎南ガーデンコート東区八田2005年95戸2件2,135万円31.5万円/㎡
モントーレ香椎浜サーフタワー・ウェストウィング東区香椎浜2015年231戸2件4,985万円59.4万円/㎡
モントーレ室見アヴァンティ早良区南庄2012年18戸2件6,680万円68万円/㎡
モントーレ室見リバーサイド早良区南庄2027年23戸2件6,640万円101.6万円/㎡
モントーレ周船寺西区周船寺1993年32戸2件2,599万円37.5万円/㎡
モントーレ竹下博多区那珂2000年33戸2件4,290万円64.9万円/㎡
モントーレ舞鶴ベイレジデンス中央区港2019年50戸2件5,740万円94.6万円/㎡
モントーレ六本松ザ・マーク中央区梅光園2026年33戸2件6,355万円119.3万円/㎡
モントーレブルー・ラ・メールFukuoka東区西戸崎2007年316戸1件ーー
モントーレ井尻南区横手1997年29戸1件ーー
モントーレ荒江レジデンシャルタワー早良区荒江2009年55戸1件ーー
モントーレ香椎スクエア東区御島崎2001年96戸1件ーー
モントーレ香椎ステーションタワー東区香椎駅前2002年24戸1件ーー
モントーレ香椎参道東区香椎1992年48戸1件ーー
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング東区香椎浜2018年331戸1件ーー
モントーレ三苫ガーデン東区三苫1997年35戸1件ーー
モントーレ室見ステーションスクエア早良区室見2022年71戸1件ーー
モントーレ西公園アヴァンティ中央区荒戸2013年30戸1件ーー
モントーレ地行スクエア中央区地行2000年13戸1件ーー
モントーレ長住クロッシング南区長住2004年21戸1件ーー
いま売出のない棟（42棟）も見る
棟所在築年総戸数
モントーレガーデンヒルズ野芥早良区野芥2008年55戸
モントーレグランシェル南区花畑2017年116戸
モントーレブルー・ラ・メールfukuoka・キャビン棟東区西戸崎2007年224戸
モントーレ井尻ガーデンコート南区折立町2005年49戸
モントーレ輝国グレースコート中央区輝国2016年50戸
モントーレ九大学研都市駅前クレール西区西都2010年60戸
モントーレ九大学研都市駅前スプラ西区西都2010年30戸
モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシング東区八田2005年34戸
モントーレ香椎浜サーフコート東区香椎浜2015年105戸
モントーレ今宿スクエア西区今宿東2003年17戸
モントーレ山王リバーサイド博多区半道橋2004年28戸
モントーレ室見早良区小田部1989年12戸
モントーレ室見イーストパーク早良区小田部2005年15戸
モントーレ室見ガーデン早良区室見2003年21戸
モントーレ室見パークレジデンス早良区室見2025年29戸
モントーレ城南スクエア城南区七隈2003年21戸
モントーレ親水公園博多区諸岡2004年30戸
モントーレ須玖ガーデンコート南区曰佐2006年56戸
モントーレ西公園ベイコート中央区港2006年36戸
モントーレ西新南早良区荒江1991年30戸
モントーレ大橋アヴァンティ南区筑紫丘2023年20戸
モントーレ大橋スクエア南区高木2005年30戸
モントーレ大濠中央区鳥飼1995年15戸
モントーレ大濠ガーデン中央区大濠1996年11戸
モントーレ大濠スクウェア中央区大濠1997年13戸
モントーレ地行ガーデン中央区地行2001年33戸
モントーレ竹下ステーションタワー博多区竹下2006年36戸
モントーレ茶山ガーデン城南区茶山1998年52戸
モントーレ長丘パークスクエア南区長丘2017年30戸
モントーレ長住セントラルパーク南区長住2012年20戸
モントーレ長尾城南区長尾1996年15戸
モントーレ鳥飼ガーデン城南区鳥飼2002年37戸
モントーレ天神中央区春吉1992年201戸
モントーレ田島城南区田島1999年19戸
モントーレ藤崎南早良区原1998年18戸
モントーレ博多駅南ガーデンコート博多区博多駅南2013年91戸
モントーレ平和南区平和1995年9戸
モントーレ姪浜西区下山門1994年30戸
モントーレ姪浜ヴィーライン西区姪の浜2017年28戸
モントーレ姪浜ウェストコート西区下山門2005年26戸
モントーレ姪浜スクウェア西区小戸1999年20戸
モントーレ野間ガーデン南区野間2000年17戸

モントーレを売るときのポイント

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シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。