福岡市内には「アクタス」の名前が付いたマンションが47棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは47棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。
福岡市内のアクタス 47棟の売出データ（2026年10月）
福岡市内の棟数47棟
売出中（全棟の合計）16件（13棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）4,730万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）73.9万円/㎡
築年1998〜2026年築
2026年7月以降の売出終了23件
価格・単価は、売出が2件以上ある3棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。
アクタスシリーズの特徴
福岡市内の47棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。
最も多い築年代
2000年代
26棟（57%）
売出の中心
1K 31%
売出16件・〜40㎡が63%
駅からの距離
徒歩5分
中央値・5分以内52%／10分以内95%
規模（総戸数の中央値）
55戸
16〜296戸・11階建前後・RC造32/SRC造14
管理費（月額の中央値）
7,000円
修繕積立金 5,400円・13棟
値下げを経験した売出
47%
2026年7月以降・17件中8件
築年代別の棟数と売出㎡単価
1990年代算出なし
2000年代算出なし
2010年代算出なし
2020年以降算出なし
右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。
区ごとの棟数
| 区 | 棟数 | 売出中 |
|---|---|---|
| 中央区 | 22棟 | 8件 |
| 博多区 | 14棟 | 6件 |
| 城南区 | 4棟 | 1件 |
| 南区 | 3棟 | 0件 |
| 東区 | 2棟 | 1件 |
| 西区 | 1棟 | 0件 |
| 早良区 | 1棟 | 0件 |
棟別の一覧（売出中の多い順）
売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 | 売出中 | 売出中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| アクタス渡辺通パークシティ | 中央区清川 | 2010年 | 54戸 | 2件 | 6,980万円 | 89万円/㎡ |
| アクタス南福岡グランパーク | 博多区寿町 | 2023年 | 38戸 | 2件 | 4,730万円 | 73.9万円/㎡ |
| アクタス博多駅前 | 博多区博多駅前 | 2001年 | 35戸 | 2件 | 1,300万円 | 52.7万円/㎡ |
| アクタス大濠レノア | 中央区地行 | 2009年 | 81戸 | 1件 | ー | ー |
| アクタス大手門パークシティ | 中央区大手門 | 2005年 | 70戸 | 1件 | ー | ー |
| アクタス天神アネックス | 中央区高砂 | 2005年 | 102戸 | 1件 | ー | ー |
| アクタス天神スクエア | 中央区春吉 | 2017年 | 29戸 | 1件 | ー | ー |
| アクタス博多グランミライ | 博多区竹下 | 2023年 | 153戸 | 1件 | ー | ー |
| アクタス博多駅前2 | 博多区博多駅前 | 2002年 | 51戸 | 1件 | ー | ー |
| アクタス福岡県庁前グランネクスト | 東区馬出 | 2022年 | 62戸 | 1件 | ー | ー |
| アクタス薬院2 | 中央区薬院 | 2002年 | 63戸 | 1件 | ー | ー |
| アクタス薬院テラス | 中央区大宮 | 2018年 | 56戸 | 1件 | ー | ー |
| アクタス六本松タワー | 城南区別府 | 2008年 | 83戸 | 1件 | ー | ー |
いま売出のない棟（34棟）も見る
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクタス桜坂レノア | 中央区警固 | 2007年 | 32戸 |
| アクタス上山門ツインズ | 西区上山門 | 2021年 | 59戸 |
| アクタス西公園アーバル | 中央区港 | 2004年 | 30戸 |
| アクタス大橋グランネクスト | 南区大橋 | 2022年 | 42戸 |
| アクタス大橋ステーションタワー | 南区大橋 | 2008年 | 45戸 |
| アクタス大橋パークスクエア | 南区塩原 | 2020年 | 30戸 |
| アクタス大濠パークビュー | 中央区荒戸 | 2014年 | 57戸 |
| アクタス大手門2 | 中央区大手門 | 2005年 | 50戸 |
| アクタス茶山グランミライ | 城南区茶山 | 2025年 | 41戸 |
| アクタス鳥飼 | 城南区鳥飼 | 2002年 | 37戸 |
| アクタス天神2 | 中央区舞鶴 | 2004年 | 43戸 |
| アクタス天神3 | 中央区舞鶴 | 2006年 | 63戸 |
| アクタス天神アネックス2 | 中央区高砂 | 2006年 | 36戸 |
| アクタス天神アネックス3 | 中央区高砂 | 2013年 | 36戸 |
| アクタス天神セントラルタワー | 中央区天神 | 2003年 | 111戸 |
| アクタス天神セントラルタワー2 | 中央区天神 | 2010年 | 36戸 |
| アクタス天神北 | 中央区長浜 | 2008年 | 60戸 |
| アクタス藤崎壱番館 | 早良区昭代 | 2002年 | 16戸 |
| アクタス博多 | 博多区上呉服町 | ー | ー |
| アクタス博多 | 博多区下呉服町 | 1998年 | 75戸 |
| アクタス博多Vタワー | 博多区博多駅前 | 2007年 | 296戸 |
| アクタス博多Vタワー1番館 | 博多区博多駅前 | 2007年 | 110戸 |
| アクタス博多Vタワー2番館 | 博多区博多駅前 | 2007年 | 74戸 |
| アクタス博多Vタワー3番館 | 博多区博多駅前 | 2007年 | 112戸 |
| アクタス博多アネックス | 博多区中呉服町 | 2010年 | 36戸 |
| アクタス博多グランミライ プレミアム | 博多区竹下 | 2026年 | 59戸 |
| アクタス博多ステーションタワー | 博多区博多駅東 | 2004年 | 78戸 |
| アクタス博多駅東 | 博多区博多駅東 | 2000年 | 56戸 |
| アクタス福岡県庁前グラシア | 東区馬出 | 2019年 | 64戸 |
| アクタス薬院3 | 中央区薬院 | 2011年 | 56戸 |
| アクタス薬院アネックス | 中央区平尾 | 2009年 | 33戸 |
| アクタス薬院アネックス2 | 中央区平尾 | 2010年 | 40戸 |
| アクタス薬院大通り | 中央区薬院 | 2001年 | 52戸 |
| アクタス六本松アネックス | 城南区鳥飼 | 2012年 | 36戸 |
アクタスを売るときのポイント
- 比較の中心は同じ棟と近くの棟 — 買い手はシリーズ名より立地と築年で比べます。まずご自分の棟と同じ町の売出を確認してください
- 同じシリーズの他の棟は参考材料 — 仕様や管理の考え方が近いことが多く、築年の近い棟の売出は値付けの参考になります
- 個別の見立て — 棟名と号室を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします
シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。