福岡市内には「サーパス」の名前が付いたマンションが43棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは43棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。
福岡市内のサーパス 43棟の売出データ（2026年10月）
福岡市内の棟数43棟
売出中（全棟の合計）22件（12棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）4,790万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）68.2万円/㎡
築年1979〜2018年築
2026年7月以降の売出終了34件
価格・単価は、売出が2件以上ある5棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。
サーパスシリーズの特徴
福岡市内の43棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。
最も多い築年代
2000年代
20棟（47%）
売出の中心
4LDK 41%
売出22件・80㎡〜が45%
駅からの距離
徒歩8分
中央値・5分以内28%／10分以内62%
規模（総戸数の中央値）
48戸
12〜129戸・8階建前後・RC造37/SRC造6
管理費（月額の中央値）
8,100円
修繕積立金 12,600円・12棟
値下げを経験した売出
25%
2026年7月以降・44件中11件
築年代別の棟数と売出㎡単価
1979年以前算出なし
1980年代算出なし
1990年代59.3万円/㎡
2000年代79.9万円/㎡
2010年代算出なし
右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。
区ごとの棟数
| 区 | 棟数 | 売出中 |
|---|---|---|
| 博多区 | 8棟 | 9件 |
| 早良区 | 7棟 | 3件 |
| 城南区 | 7棟 | 2件 |
| 西区 | 7棟 | 0件 |
| 中央区 | 6棟 | 8件 |
| 南区 | 6棟 | 0件 |
| 東区 | 2棟 | 0件 |
棟別の一覧（売出中の多い順）
売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 | 売出中 | 売出中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| サーパス大博通り | 博多区大博町 | 1990年 | 72戸 | 6件 | 3,299万円 | 68.2万円/㎡ |
| サーパス薬院 | 中央区薬院 | 2003年 | 109戸 | 3件 | 8,499万円 | 86万円/㎡ |
| サーパス原南 | 早良区次郎丸 | 1997年 | 67戸 | 2件 | 4,199万円 | 50.4万円/㎡ |
| サーパス桜坂 | 中央区桜坂 | 2000年 | 48戸 | 2件 | 4,790万円 | 64.1万円/㎡ |
| サーパス平尾駅前 | 中央区平尾 | 2000年 | 120戸 | 2件 | 6,630万円 | 79.9万円/㎡ |
| サーパス原一丁目 | 早良区原 | 2008年 | 33戸 | 1件 | ー | ー |
| サーパス城南 | 城南区田島 | 2007年 | 76戸 | 1件 | ー | ー |
| サーパス浄水通り | 中央区薬院 | 2003年 | 24戸 | 1件 | ー | ー |
| サーパス神松寺 | 城南区神松寺 | 2007年 | 48戸 | 1件 | ー | ー |
| サーパス竹下東 | 博多区那珂 | 2002年 | 77戸 | 1件 | ー | ー |
| サーパス博多サウスガーデン | 博多区板付 | 2018年 | 67戸 | 1件 | ー | ー |
| サーパス博多駅前 | 博多区美野島 | 1992年 | 76戸 | 1件 | ー | ー |
いま売出のない棟（31棟）も見る
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ高宮南 | 南区野間 | 2006年 | 129戸 |
| サーパスシティ野間大池公園 | 南区柳河内 | 2008年 | 105戸 |
| サーパス井尻東 | 博多区板付 | 1996年 | 36戸 |
| サーパス下山門駅前 | 西区下山門 | 2008年 | 77戸 |
| サーパス貝塚駅前 | 東区箱崎 | 1999年 | 64戸 |
| サーパス荒江 | 早良区荒江 | 2009年 | 85戸 |
| サーパス高宮東 | 南区清水 | 2013年 | 42戸 |
| サーパス寺塚 | 南区寺塚 | 1986年 | 22戸 |
| サーパス周船寺 | 西区周船寺 | 1991年 | 66戸 |
| サーパス小笹 | 城南区長尾 | 1979年 | 12戸 |
| サーパス小笹第2 | 中央区小笹 | 1999年 | 37戸 |
| サーパス松島 | 東区松島 | 1983年 | 42戸 |
| サーパス新室見 | 西区福重 | 1990年 | 33戸 |
| サーパス新室見2 | 西区石丸 | 1993年 | 60戸 |
| サーパス西新 | 早良区祖原 | 1979年 | 19戸 |
| サーパス西新ネオステージ | 早良区城西 | 2005年 | 58戸 |
| サーパス西新二丁目 | 早良区西新 | 2005年 | 47戸 |
| サーパス赤坂マスターズビュー | 中央区六本松 | 2013年 | 35戸 |
| サーパス大橋 | 南区大橋 | 2001年 | 31戸 |
| サーパス竹下駅前 | 博多区那珂 | 1997年 | 26戸 |
| サーパス長丘 | 南区長丘 | 1983年 | 22戸 |
| サーパス長尾 | 城南区長尾 | 2002年 | 62戸 |
| サーパス鳥飼七丁目 | 城南区鳥飼 | 2007年 | 81戸 |
| サーパス南福岡 | 博多区寿町 | 1996年 | 84戸 |
| サーパス板付 | 博多区板付 | 2007年 | 40戸 |
| サーパス百道 | 早良区西新 | 2001年 | 33戸 |
| サーパス別府 | 城南区別府 | 1986年 | 23戸 |
| サーパス別府四丁目 | 城南区別府 | 2005年 | 49戸 |
| サーパス姪浜 | 西区姪の浜 | 1994年 | 44戸 |
| サーパス姪浜駅前 | 西区姪の浜 | 1997年 | 24戸 |
| サーパス姪浜第3 | 西区姪浜駅南 | 1998年 | 33戸 |
サーパスを売るときのポイント
- 比較の中心は同じ棟と近くの棟 — 買い手はシリーズ名より立地と築年で比べます。まずご自分の棟と同じ町の売出を確認してください
- 同じシリーズの他の棟は参考材料 — 仕様や管理の考え方が近いことが多く、築年の近い棟の売出は値付けの参考になります
- 個別の見立て — 棟名と号室を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします
シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。