福岡市内には「ネクサス」の名前が付いたマンションが57棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは57棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。
福岡市内のネクサス 57棟の売出データ（2026年10月）
福岡市内の棟数57棟
売出中（全棟の合計）25件（10棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）4,287.5万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）56万円/㎡
築年1988〜2018年築
2026年7月以降の売出終了25件
価格・単価は、売出が2件以上ある2棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。
ネクサスシリーズの特徴
福岡市内の57棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。
最も多い築年代
1990年代
34棟（60%）
売出の中心
3LDK 39%
売出23件・80㎡〜が56%
駅からの距離
徒歩12分
中央値・5分以内10%／10分以内32%
規模（総戸数の中央値）
34.5戸
8〜250戸・8階建前後・RC造50/SRC造5
管理費（月額の中央値）
9,200円
修繕積立金 15,700円・10棟
値下げを経験した売出
28%
2026年7月以降・32件中9件
築年代別の棟数と売出㎡単価
1980年代算出なし
1990年代算出なし
2000年代算出なし
2010年代算出なし
右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。
区ごとの棟数
| 区 | 棟数 | 売出中 |
|---|---|---|
| 東区 | 37棟 | 6件 |
| 早良区 | 13棟 | 16件 |
| 中央区 | 5棟 | 2件 |
| 城南区 | 1棟 | 1件 |
| 南区 | 1棟 | 0件 |
棟別の一覧（売出中の多い順）
売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 | 売出中 | 売出中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ネクサス百道レジデンシャルタワー | 早良区百道浜 | 1996年 | 226戸 | 15件 | 4,680万円 | 72.4万円/㎡ |
| ネクサス香椎10号棟 | 東区香椎浜 | 1989年 | 14戸 | 2件 | 3,895万円 | 39.6万円/㎡ |
| ネクサスワールドマークマック棟 | 東区香椎浜 | 1991年 | ー | 1件 | ー | ー |
| ネクサス香椎5号棟 | 東区香椎浜 | 1989年 | 250戸 | 1件 | ー | ー |
| ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド | 東区香椎浜 | 1998年 | 114戸 | 1件 | ー | ー |
| ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟 | 東区香椎浜 | 1998年 | 114戸 | 1件 | ー | ー |
| ネクサス大濠 | 中央区草香江 | 2017年 | 47戸 | 1件 | ー | ー |
| ネクサス百道S棟 | 早良区百道浜 | 1989年 | 12戸 | 1件 | ー | ー |
| ネクサス別府 | 城南区別府 | 2010年 | 39戸 | 1件 | ー | ー |
| ネクサス薬院 | 中央区薬院 | 2015年 | 130戸 | 1件 | ー | ー |
いま売出のない棟（47棟）も見る
ネクサスを売るときのポイント
- 比較の中心は同じ棟と近くの棟 — 買い手はシリーズ名より立地と築年で比べます。まずご自分の棟と同じ町の売出を確認してください
- 同じシリーズの他の棟は参考材料 — 仕様や管理の考え方が近いことが多く、築年の近い棟の売出は値付けの参考になります
- 個別の見立て — 棟名と号室を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします
シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。