福岡市内には「ダイナコート」の名前が付いたマンションが73棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは73棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のダイナコート 73棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数73棟
売出中（全棟の合計）48件（26棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）855万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）36.2万円/㎡
築年1985〜2001年築
2026年7月以降の売出終了42件

価格・単価は、売出が2件以上ある10棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

ダイナコートシリーズの特徴

福岡市内の73棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

1990年代

49棟（67%）

売出の中心

1K 52%

売出48件・〜40㎡が69%

駅からの距離

徒歩6分

中央値・5分以内49%／10分以内82%

同じ町と比べた㎡単価

−39%

9棟で比較・広さや築年の違いを含む

規模（総戸数の中央値）

36戸

14〜114戸・9階建前後・RC造44/SRC造29

管理費（月額の中央値）

6,300円

修繕積立金 7,300円・24棟

値下げを経験した売出

27%

2026年7月以降・44件中12件

築年代別の棟数と売出㎡単価

1980年代17棟42.7万円/㎡
1990年代49棟34.7万円/㎡
2000年代7棟算出なし

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
中央区31棟13件
博多区16棟12件
東区9棟7件
南区7棟3件
城南区4棟6件
早良区4棟1件
西区2棟6件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
ダイナコートエスパシオ愛宕西区愛宕1998年30戸6件4,899万円59.1万円/㎡
ダイナコート鳥飼城南区鳥飼1992年36戸6件575万円27.1万円/㎡
ダイナコート産大前東区唐原1990年40戸4件325万円12.8万円/㎡
ダイナコートグランデュール博多博多区住吉1990年60戸3件965万円49.6万円/㎡
ダイナコート六本松中央区谷1987年35戸3件2,899万円48.4万円/㎡
ダイナコートエスパシオ板付博多区板付1999年36戸2件3,480万円49.9万円/㎡
ダイナコートグランドエスタディオ東区松香台1996年92戸2件368万円18.2万円/㎡
ダイナコート西公園2中央区荒戸1992年26戸2件775万円34万円/㎡
ダイナコート大濠II中央区黒門1987年58戸2件655万円36.9万円/㎡
ダイナコート大博通り博多区大博町1991年93戸2件935万円35.4万円/㎡
ダイナコートエスタディオサラA棟中央区春吉2001年30戸1件ーー
ダイナコートエスタディオ高宮南区玉川町1995年48戸1件ーー
ダイナコートエスタディオ桜坂中央区桜坂1994年49戸1件ーー
ダイナコートエスタディオ山王公園博多区比恵町1996年84戸1件ーー
ダイナコートエスタディオ平尾駅前南区大楠1999年25戸1件ーー
ダイナコートグランデュール高宮東南区大楠1990年26戸1件ーー
ダイナコートテソロ博多博多区美野島1995年50戸1件ーー
ダイナコート吉塚博多区吉塚1989年55戸1件ーー
ダイナコート県庁前博多区千代1990年85戸1件ーー
ダイナコート香椎東区香椎1994年28戸1件ーー
ダイナコート西新早良区西新1991年16戸1件ーー
ダイナコート赤坂南中央区桜坂1988年15戸1件ーー
ダイナコート天神南中央区清川1991年48戸1件ーー
ダイナコート博多博多区博多駅前1989年31戸1件ーー
ダイナコート平尾中央区平尾1987年34戸1件ーー
ダイナコート六本松3中央区六本松1991年27戸1件ーー
いま売出のない棟（47棟）も見る
棟所在築年総戸数
ダイナコート・グランデュール薬院中央区薬院1990年27戸
ダイナコートエグジス友泉城南区長尾1990年21戸
ダイナコートエスタディオサラ中央区春吉2001年30戸
ダイナコートエスタディオサラ B棟中央区春吉2001年62戸
ダイナコートエスタディオミューズ城南区別府2001年33戸
ダイナコートエスタディオレシェンテ博多区中呉服町1998年114戸
ダイナコートエスタディオ西新南城南区荒江1995年35戸
ダイナコートエスタディオ大濠公園中央区地行1997年64戸
ダイナコートエスタディオ東公園東区馬出1995年54戸
ダイナコートエスタディオ東公園2東区馬出1998年81戸
ダイナコートエスタディオ東公園3東区馬出1998年41戸
ダイナコートエスタディオ東公園5博多区千代2001年40戸
ダイナコートエスタディオ博多博多区博多駅前2000年54戸
ダイナコートエスタディオ平尾中央区平尾1997年36戸
ダイナコートエスパシオ笹丘中央区笹丘1996年24戸
ダイナコートエスパシオ浄水中央区平尾浄水町1995年15戸
ダイナコートエスパシオ舞鶴中央区舞鶴1996年38戸
ダイナコートエスパシオ薬院南中央区平尾1998年41戸
ダイナコートグランデュール高宮南区玉川町1990年26戸
ダイナコートスタシオン博多博多区博多駅前2001年38戸
ダイナコートテソロ西新早良区城西1999年35戸
ダイナコートパインズヒル東区松香台1995年24戸
ダイナコートパピヨン吉塚博多区吉塚1990年30戸
ダイナコートブロッサム天神南中央区清川1998年67戸
ダイナコートブロッサム藤崎早良区弥生1996年15戸
ダイナコートベイサイド博多博多区石城町1991年55戸
ダイナコート原早良区原1989年14戸
ダイナコート高宮南区高宮1994年15戸
ダイナコート小笹中央区小笹1987年14戸
ダイナコート西公園トレンドゥ中央区荒戸1990年78戸
ダイナコート赤坂中央区赤坂1985年25戸
ダイナコート千代県庁口博多区千代1991年43戸
ダイナコート大橋レジックス南区大橋1990年49戸
ダイナコート大濠2中央区黒門1987年58戸
ダイナコート大濠3中央区黒門1991年34戸
ダイナコート大濠公園中央区黒門1986年39戸
ダイナコート大濠公園ステーション中央区大手門1996年85戸
ダイナコート天神アベニュー中央区春吉1989年75戸
ダイナコート天神南2中央区高砂1996年20戸
ダイナコート博多駅南博多区美野島1988年32戸
ダイナコート箱崎東区箱崎1988年39戸
ダイナコート箱崎2東区箱崎1992年25戸
ダイナコート平尾山荘通り中央区平尾1990年88戸
ダイナコート姪浜西区姪の浜1989年23戸
ダイナコート野間ガーデン南区野間1989年20戸
ダイナコート六本松2中央区六本松1989年34戸
ダイナコート六本松5中央区六本松1995年38戸

ダイナコートを売るときのポイント

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シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。