福岡市内には「ネストピア」の名前が付いたマンションが34棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは34棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。
福岡市内のネストピア 34棟の売出データ（2026年10月）
福岡市内の棟数34棟
売出中（全棟の合計）4件（3棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）4,380万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）75.6万円/㎡
築年2007〜2026年築
2026年7月以降の売出終了8件
価格・単価は、売出が2件以上ある1棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。
ネストピアシリーズの特徴
福岡市内の34棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。
最も多い築年代
2010年代
21棟（66%）
駅からの距離
徒歩5分
中央値・5分以内67%／10分以内97%
規模（総戸数の中央値）
43.5戸
23〜99戸・12階建前後・RC造30/SRC造2
管理費（月額の中央値）
9,800円
修繕積立金 3,200円・3棟
築年代別の棟数と売出㎡単価
2000年代算出なし
2010年代算出なし
2020年以降算出なし
右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。
区ごとの棟数
| 区 | 棟数 | 売出中 |
|---|---|---|
| 博多区 | 21棟 | 3件 |
| 中央区 | 9棟 | 1件 |
| 早良区 | 2棟 | 0件 |
| 東区 | 1棟 | 0件 |
| 城南区 | 1棟 | 0件 |
棟別の一覧（売出中の多い順）
売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 | 売出中 | 売出中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ネストピア博多グランドステージIII | 博多区吉塚 | 2023年 | 99戸 | 2件 | 4,380万円 | 75.6万円/㎡ |
| ネストピア渡辺通 | 中央区清川 | 2023年 | 28戸 | 1件 | ー | ー |
| ネストピア博多駅前II | 博多区博多駅前 | 2014年 | 48戸 | 1件 | ー | ー |
いま売出のない棟（31棟）も見る
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネストピア県庁口駅前 | 博多区千代 | 2017年 | 52戸 |
| ネストピア県庁前 | 博多区千代 | 2011年 | 24戸 |
| ネストピア呉服町 | 博多区下呉服町 | 2012年 | 33戸 |
| ネストピア西新 | 早良区西新 | 2013年 | 40戸 |
| ネストピア西新2 | 早良区西新 | 2013年 | 53戸 |
| ネストピア大濠公園 | 中央区荒戸 | 2007年 | 50戸 |
| ネストピア大濠公園駅前 | 中央区大手門 | 2011年 | 36戸 |
| ネストピア大濠公園駅前2 | 中央区大手門 | 2018年 | 72戸 |
| ネストピア天神東 | 博多区奈良屋町 | 2008年 | 52戸 |
| ネストピア天神東2 | 博多区須崎町 | 2012年 | 33戸 |
| ネストピア天神東3 | 博多区古門戸町 | 2017年 | 42戸 |
| ネストピア唐人町駅前 | 中央区唐人町 | 2017年 | 54戸 |
| ネストピア東比恵駅前 | 博多区東比恵 | 2020年 | 55戸 |
| ネストピア東比恵駅前II | 博多区東比恵 | 2021年 | 72戸 |
| ネストピア博多Side Terrace | 博多区吉塚 | ー | ー |
| ネストピア博多イーストClass | 博多区吉塚 | 2026年 | 39戸 |
| ネストピア博多ガーデン | 博多区千代 | 2021年 | 36戸 |
| ネストピア博多グランドステージ | 博多区吉塚 | 2016年 | 52戸 |
| ネストピア博多グランドステージ2 | 博多区吉塚 | 2019年 | 55戸 |
| ネストピア博多シティ | 博多区博多駅南 | 2014年 | 80戸 |
| ネストピア博多駅ステージ | 博多区博多駅南 | 2018年 | 36戸 |
| ネストピア博多駅前 | 博多区博多駅前 | 2010年 | 40戸 |
| ネストピア博多駅前III | 博多区博多駅前 | 2015年 | 48戸 |
| ネストピア博多祇園 | 博多区店屋町 | 2014年 | 44戸 |
| ネストピア箱崎駅前 | 東区箱崎 | 2009年 | 23戸 |
| ネストピア福岡空港駅前 | 博多区空港前 | 2025年 | 34戸 |
| ネストピア平尾駅前 | 中央区平尾 | 2009年 | 44戸 |
| ネストピア別府駅前 | 城南区鳥飼 | 2011年 | 43戸 |
| ネストピア薬院 | 中央区大宮 | 2017年 | 33戸 |
| ネストピア薬院東 | 中央区高砂 | ー | ー |
| ネストピア六本松 | 中央区六本松 | 2015年 | 27戸 |
ネストピアを売るときのポイント
- 比較の中心は同じ棟と近くの棟 — 買い手はシリーズ名より立地と築年で比べます。まずご自分の棟と同じ町の売出を確認してください
- 同じシリーズの他の棟は参考材料 — 仕様や管理の考え方が近いことが多く、築年の近い棟の売出は値付けの参考になります
- 個別の見立て — 棟名と号室を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします
シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。