福岡市内には「ザ・パークハウス」の名前が付いたマンションが33棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは33棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のザ・パークハウス 33棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数33棟
売出中（全棟の合計）59件（13棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）9,395万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）119.8万円/㎡
築年1994〜2026年築
2026年7月以降の売出終了39件

価格・単価は、売出が2件以上ある6棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

ザ・パークハウスシリーズの特徴

福岡市内の33棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

2010年代

10棟（30%）

売出の中心

3LDK 52%

売出56件・80㎡〜が54%

駅からの距離

徒歩8分

中央値・5分以内21%／10分以内66%

同じ町と比べた㎡単価

+15%

6棟で比較・広さや築年の違いを含む

規模（総戸数の中央値）

30戸

11〜322戸・7階建前後・RC造30/SRC造3

管理費（月額の中央値）

13,600円

修繕積立金 12,500円・13棟

値下げを経験した売出

23%

2026年7月以降・80件中18件

築年代別の棟数と売出㎡単価

1990年代8棟算出なし
2000年代8棟算出なし
2010年代10棟119.8万円/㎡
2020年以降7棟135.6万円/㎡

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
中央区20棟56件
早良区7棟2件
西区3棟1件
南区2棟0件
城南区1棟0件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン中央区桜坂2018年322戸14件8,875万円119.2万円/㎡
ザ・パークハウス福岡タワーズEAST中央区地行浜2020年292戸13件8,990万円116.6万円/㎡
ザ・パークハウス福岡タワーズWEST中央区地行浜2019年292戸11件10,450万円130.4万円/㎡
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス中央区長浜2019年159戸10件9,800万円120.4万円/㎡
ザ・パークハウス 西新二丁目早良区西新2016年47戸2件7,980万円116.9万円/㎡
ザ・パークハウス天神今泉中央区今泉2020年86戸2件13,250万円154.7万円/㎡
ザ・パークハウス 大手門中央区大手門2026年66戸1件ーー
ザ・パークハウス福岡タワーズ中央区地行浜2019年292戸1件ーー
ザ・パークハウス平尾レジデンス中央区平尾2016年11戸1件ーー
ザ・パークハウス平尾浄水通り中央区平尾2017年20戸1件ーー
パークハウスセンシア中央区地行2002年48戸1件ーー
パークハウス大濠中央区大濠1998年15戸1件ーー
パークハウス姪浜駅前西区内浜1997年139戸1件ーー
いま売出のない棟（20棟）も見る
棟所在築年総戸数
ザ・パークハウス 大濠翠景中央区草香江2025年30戸
ザ・パークハウス愛宕西区愛宕2015年27戸
ザ・パークハウス大濠公園中央区荒戸2015年26戸
ザ・パークハウス藤崎紅葉山早良区昭代2021年48戸
ザ・パークハウス百道早良区百道2020年231戸
ザ・パークハウス百道1号棟早良区百道2020年101戸
ザ・パークハウス平尾中央区平尾2013年45戸
パークハウスNSJN7早良区西新2005年30戸
パークハウス警固フォレスト中央区警固2007年27戸
パークハウス高宮二丁目南区高宮1996年13戸
パークハウス室見川西区愛宕南1994年40戸
パークハウス浄水の丘中央区平尾2006年21戸
パークハウス浄水町中央区平尾浄水町1997年17戸
パークハウス西新早良区西新1996年12戸
パークハウス西新7丁目早良区西新2005年30戸
パークハウス赤坂ヴェルシア中央区六本松2007年28戸
パークハウス大濠南中央区草香江1996年30戸
パークハウス地行浜アベニュー中央区地行2000年52戸
パークハウス筑紫丘南区筑紫丘1998年23戸
パークハウス別府四丁目城南区別府2000年21戸

ザ・パークハウスを売るときのポイント

ザ・パークハウスのお部屋の査定を相談する（無料）

ほかのマンションシリーズの相場を見る

シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。