福岡市内には「アプローズ」の名前が付いたマンションが28棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは28棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のアプローズ 28棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数28棟
売出中（全棟の合計）19件（9棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）3,579.5万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）50.7万円/㎡
築年1998〜2014年築
2026年7月以降の売出終了35件

価格・単価は、売出が2件以上ある4棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

アプローズシリーズの特徴

福岡市内の28棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

2000年代

24棟（86%）

売出の中心

3LDK 53%

売出19件・60〜80㎡が68%

駅からの距離

徒歩13分

中央値・5分以内16%／10分以内32%

規模（総戸数の中央値）

55戸

25〜200戸・10階建前後・RC造26/SRC造2

管理費（月額の中央値）

9,200円

修繕積立金 13,600円・9棟

値下げを経験した売出

29%

2026年7月以降・45件中13件

築年代別の棟数と売出㎡単価

1990年代3棟算出なし
2000年代24棟56.3万円/㎡
2010年代1棟算出なし

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
博多区14棟13件
東区6棟6件
南区3棟0件
西区2棟0件
中央区2棟0件
城南区1棟0件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
アプローズ那珂博多区那珂1999年66戸6件3,360万円45.1万円/㎡
アプローズ千早弐番館東区千早2006年120戸4件4,980万円56.3万円/㎡
アプローズちくし通り博多区三筑2000年33戸2件2,890万円39.7万円/㎡
アプローズ東那珂弐番館博多区東那珂2002年37戸2件3,799万円56.5万円/㎡
アプローズ香住ヶ丘東区御島崎2004年86戸1件ーー
アプローズ香住ヶ丘2番館東区御島崎2005年83戸1件ーー
アプローズ諸岡博多区諸岡2001年93戸1件ーー
アプローズ南福岡駅博多区相生町2008年200戸1件ーー
アプローズ南福岡駅東博多区銀天町2003年40戸1件ーー
いま売出のない棟（19棟）も見る
棟所在築年総戸数
アプローズ吉塚博多区吉塚2002年57戸
アプローズ空港前博多区青木1999年27戸
アプローズ香住ケ丘壱番館東区御島崎2004年ー
アプローズ七隈駅前城南区七隈2005年92戸
アプローズ千早東区千早2005年129戸
アプローズ大橋南南区野多目1998年29戸
アプローズ竹下駅東博多区那珂2002年54戸
アプローズ竹下駅東2博多区博多駅南2002年32戸
アプローズ竹下駅東3博多区東光寺町2005年76戸
アプローズ筑紫丘南区筑紫丘2006年68戸
アプローズ筑紫丘南南区若久2003年81戸
アプローズ東那珂壱番館博多区東那珂2001年25戸
アプローズ那珂2博多区那珂2014年41戸
アプローズ南福岡博多区新和町2004年33戸
アプローズ箱崎駅東東区原田2008年38戸
アプローズ姪浜西区石丸2000年51戸
アプローズ姪浜駅南通り西区石丸2003年31戸
アプローズ薬院デュオイースト中央区薬院2003年94戸
アプローズ薬院デュオウエスト中央区薬院2003年55戸

アプローズを売るときのポイント

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シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。