福岡市内には「アルファステイツ」の名前が付いたマンションが24棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは24棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のアルファステイツ 24棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数24棟
売出中（全棟の合計）10件（9棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）4,980万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）61.7万円/㎡
築年2009〜2027年築
2026年7月以降の売出終了12件

価格・単価は、売出が2件以上ある1棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

アルファステイツシリーズの特徴

福岡市内の24棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

2010年代

10棟（42%）

売出の中心

3LDK 78%

売出9件・60〜80㎡が50%

駅からの距離

徒歩9分

中央値・5分以内14%／10分以内59%

規模（総戸数の中央値）

48戸

15〜91戸・9階建前後・RC造24

管理費（月額の中央値）

11,700円

修繕積立金 10,500円・9棟

値下げを経験した売出

50%

2026年7月以降・6件中3件

築年代別の棟数と売出㎡単価

2000年代4棟算出なし
2010年代10棟算出なし
2020年以降10棟算出なし

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
早良区8棟6件
博多区4棟2件
西区4棟0件
南区3棟0件
東区2棟2件
中央区2棟0件
城南区1棟0件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
アルファステイツ箱崎東区原田2013年84戸2件4,980万円61.7万円/㎡
アルファステイツ原早良区原2017年45戸1件ーー
アルファステイツ原2早良区原2019年49戸1件ーー
アルファステイツ高取早良区高取2010年29戸1件ーー
アルファステイツ笹原駅南博多区三筑2022年51戸1件ーー
アルファステイツ室見サウス2早良区小田部2015年41戸1件ーー
アルファステイツ東那珂博多区東那珂2022年91戸1件ーー
アルファステイツ飯倉早良区飯倉2020年63戸1件ーー
アルファステイツ野芥駅早良区賀茂2024年52戸1件ーー
いま売出のない棟（15棟）も見る
棟所在築年総戸数
アルファステイツ井尻南区井尻2026年42戸
アルファステイツ花畑南区花畑2009年43戸
アルファステイツ九大学研都市駅前西区今宿2009年80戸
アルファステイツ今宿駅西西区今宿2026年47戸
アルファステイツ笹原駅博多区諸岡2019年75戸
アルファステイツ七隈城南区七隈2018年44戸
アルファステイツ室見サウス早良区小田部2011年41戸
アルファステイツ大橋南南区三宅2012年30戸
アルファステイツ大濠中央区草香江2009年15戸
アルファステイツ博多サウス博多区東那珂2027年63戸
アルファステイツ箱崎公園東区原田2024年81戸
アルファステイツ飯倉ヒルズ早良区飯倉2024年62戸
アルファステイツ百道浜アベニュー中央区地行2009年18戸
アルファステイツ姪浜西区小戸2016年36戸
アルファステイツ姪浜南西区石丸2026年61戸

アルファステイツを売るときのポイント

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シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。