福岡市内には「エクレール」の名前が付いたマンションが27棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは27棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。
福岡市内のエクレール 27棟の売出データ（2026年10月）
福岡市内の棟数27棟
売出中（全棟の合計）13件（10棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）2,240万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）36.3万円/㎡
築年1984〜1997年築
2026年7月以降の売出終了15件
価格・単価は、売出が2件以上ある1棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。
エクレールシリーズの特徴
福岡市内の27棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。
最も多い築年代
1990年代
14棟（52%）
売出の中心
3LDK 62%
売出13件・60〜80㎡が85%
駅からの距離
徒歩11分
中央値・5分以内10%／10分以内48%
規模（総戸数の中央値）
30戸
18〜55戸・7階建前後・RC造26/SRC造1
管理費（月額の中央値）
7,200円
修繕積立金 9,600円・10棟
値下げを経験した売出
16%
2026年7月以降・19件中3件
築年代別の棟数と売出㎡単価
1980年代算出なし
1990年代算出なし
右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。
区ごとの棟数
| 区 | 棟数 | 売出中 |
|---|---|---|
| 南区 | 10棟 | 4件 |
| 東区 | 5棟 | 2件 |
| 城南区 | 3棟 | 5件 |
| 西区 | 3棟 | 1件 |
| 博多区 | 3棟 | 0件 |
| 中央区 | 2棟 | 1件 |
| 早良区 | 1棟 | 0件 |
棟別の一覧（売出中の多い順）
売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 | 売出中 | 売出中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| エクレール片江 | 城南区片江 | 1995年 | 45戸 | 4件 | 2,240万円 | 36.3万円/㎡ |
| エクレール愛宕 | 西区愛宕 | 1984年 | 41戸 | 1件 | ー | ー |
| エクレール井尻 | 南区井尻 | 1986年 | 26戸 | 1件 | ー | ー |
| エクレール井尻2 | 南区五十川 | 1995年 | 29戸 | 1件 | ー | ー |
| エクレール香椎参道 | 東区香椎 | 1994年 | 52戸 | 1件 | ー | ー |
| エクレール城南東 | 城南区樋井川 | 1988年 | 27戸 | 1件 | ー | ー |
| エクレール桧原 | 南区桧原 | 1989年 | 24戸 | 1件 | ー | ー |
| エクレール平尾 | 中央区平尾 | 1996年 | 40戸 | 1件 | ー | ー |
| エクレール名島 | 東区名島 | 1985年 | 35戸 | 1件 | ー | ー |
| エクレール弥永 | 南区弥永 | 1988年 | 29戸 | 1件 | ー | ー |
いま売出のない棟（17棟）も見る
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレールイースト西新 | 中央区地行 | 1996年 | 35戸 |
| エクレールエトレ長丘 | 南区長丘 | 1996年 | 50戸 |
| エクレールかすみケ丘 | 東区香住ヶ丘 | 1987年 | 24戸 |
| エクレールプレッソ長住 | 南区長丘 | 1997年 | 18戸 |
| エクレール下山門 | 西区下山門 | 1990年 | 24戸 |
| エクレール貝塚 | 東区箱崎ふ頭 | 1995年 | 55戸 |
| エクレール原 | 早良区原 | 1984年 | 31戸 |
| エクレール高宮 | 南区高宮 | 1985年 | 27戸 |
| エクレール大橋 | 南区大橋 | 1993年 | 26戸 |
| エクレール大橋東 | 南区塩原 | 1987年 | 19戸 |
| エクレール長尾 | 城南区長尾 | 1985年 | 18戸 |
| エクレール東比恵 | 博多区半道橋 | 1994年 | 30戸 |
| エクレール博多南 | 博多区東那珂 | 1989年 | 28戸 |
| エクレール博多南2 | 博多区東那珂 | 1991年 | 42戸 |
| エクレール箱崎 | 東区筥松新町 | 1992年 | 55戸 |
| エクレール桧原2 | 南区桧原 | 1992年 | 39戸 |
| エクレール福重 | 西区拾六町 | 1989年 | 35戸 |
エクレールを売るときのポイント
- 比較の中心は同じ棟と近くの棟 — 買い手はシリーズ名より立地と築年で比べます。まずご自分の棟と同じ町の売出を確認してください
- 同じシリーズの他の棟は参考材料 — 仕様や管理の考え方が近いことが多く、築年の近い棟の売出は値付けの参考になります
- 個別の見立て — 棟名と号室を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします
シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。