福岡市内には「トーカンマンション」の名前が付いたマンションが21棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは21棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のトーカンマンション 21棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数21棟
売出中（全棟の合計）7件（3棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）4,235万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）65.2万円/㎡
築年1978〜1998年築
2026年7月以降の売出終了22件

価格・単価は、売出が2件以上ある2棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

トーカンマンションシリーズの特徴

福岡市内の21棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

1980年代

12棟（57%）

売出の中心

1LDK 43%

売出7件・60〜80㎡が57%

駅からの距離

徒歩7分

中央値・5分以内36%／10分以内86%

規模（総戸数の中央値）

40.5戸

12〜78戸・10階建前後・SRC造12/RC造8

管理費（月額の中央値）

10,600円

修繕積立金 9,300円・3棟

値下げを経験した売出

22%

2026年7月以降・18件中4件

築年代別の棟数と売出㎡単価

1979年以前3棟算出なし
1980年代12棟算出なし
1990年代6棟算出なし

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
中央区11棟3件
南区5棟4件
博多区4棟0件
西区1棟0件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
トーカンマンション高宮南区高宮1978年49戸4件2,090万円45.7万円/㎡
トーカンマンション天神南中央区今泉1995年20戸2件6,380万円84.7万円/㎡
トーカンマンション笹丘中央区笹丘1985年40戸1件ーー
いま売出のない棟（18棟）も見る
棟所在築年総戸数
トーカンマンション13呉服町博多区下呉服町1981年69戸
トーカンマンション警固中央区警固1978年33戸
トーカンマンション呉服町博多区下呉服町1981年64戸
トーカンマンション今泉中央区今泉1980年78戸
トーカンマンション今泉10中央区今泉1980年78戸
トーカンマンション今泉一中央区今泉1980年ー
トーカンマンション浄水通り中央区薬院1987年34戸
トーカンマンション多賀南区多賀1997年12戸
トーカンマンション大橋南区向野1984年58戸
トーカンマンション大橋プラザ南区大橋1987年69戸
トーカンマンション大濠公園駅前中央区大手門1982年41戸
トーカンマンション谷中央区谷1994年12戸
トーカンマンション奈良屋博多区対馬小路1983年43戸
トーカンマンション博多駅前第8博多区博多駅前1979年40戸
トーカンマンション桧原南区桧原1998年25戸
トーカンマンション平尾中央区平尾1980年21戸
トーカンマンション姪浜南西区下山門1991年32戸
トーカンマンション六本松中央区六本松1996年41戸

トーカンマンションを売るときのポイント

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シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。