福岡市内には「ネオハイツ」の名前が付いたマンションが19棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは19棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のネオハイツ 19棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数19棟
売出中（全棟の合計）6件（4棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）2,977.5万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）47.3万円/㎡
築年1981〜1996年築
2026年7月以降の売出終了13件

価格・単価は、売出が2件以上ある2棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

ネオハイツシリーズの特徴

福岡市内の19棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

1980年代

13棟（68%）

売出の中心

2LDK 50%

売出6件・40〜60㎡が50%

駅からの距離

徒歩8分

中央値・5分以内25%／10分以内69%

規模（総戸数の中央値）

38戸

12〜123戸・8階建前後・RC造13/SRC造6

管理費（月額の中央値）

6,600円

修繕積立金 7,800円・4棟

値下げを経験した売出

0%

2026年7月以降・12件中0件

築年代別の棟数と売出㎡単価

1980年代13棟算出なし
1990年代6棟算出なし

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
中央区11棟2件
南区4棟1件
西区3棟3件
早良区1棟0件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
ネオハイツ福重西区石丸1990年68戸2件1,565万円24万円/㎡
ネオハイツ薬院中央区薬院1986年123戸2件4,390万円70.6万円/㎡
ネオハイツ新室見西区福重1985年65戸1件ーー
ネオハイツ大橋南区横手1982年73戸1件ーー
いま売出のない棟（15棟）も見る
棟所在築年総戸数
ネオハイツ輝国中央区輝国1990年17戸
ネオハイツ原南早良区次郎丸1995年37戸
ネオハイツ高宮南区大楠1981年38戸
ネオハイツ大濠中央区草香江1981年34戸
ネオハイツ大濠2中央区鳥飼1982年14戸
ネオハイツ大濠エリュ中央区今川1988年12戸
ネオハイツ大名中央区大名1983年42戸
ネオハイツ大名2中央区大名1985年40戸
ネオハイツ筑紫丘南区向野1989年36戸
ネオハイツ天神中央区大名1984年58戸
ネオハイツ唐人町中央区唐人町1991年20戸
ネオハイツ南公園中央区谷1989年32戸
ネオハイツ桧原南区桧原1996年24戸
ネオハイツ舞鶴ノール中央区長浜1987年39戸
ネオハイツ福重2西区石丸1993年55戸

ネオハイツを売るときのポイント

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シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。