福岡市内には「JGM」の名前が付いたマンションが70棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは70棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のJGM 70棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数70棟
売出中（全棟の合計）47件（23棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）2,690万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）40.2万円/㎡
築年1988〜2007年築
2026年7月以降の売出終了59件

価格・単価は、売出が2件以上ある9棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

JGMシリーズの特徴

福岡市内の70棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

1990年代

33棟（49%）

売出の中心

3LDK 70%

売出46件・60〜80㎡が62%

駅からの距離

徒歩9分

中央値・5分以内26%／10分以内62%

同じ町と比べた㎡単価

ほぼ同じ

9棟で比較・広さや築年の違いを含む

規模（総戸数の中央値）

32戸

10〜183戸・7階建前後・RC造51/SRC造15

管理費（月額の中央値）

8,000円

修繕積立金 12,500円・23棟

値下げを経験した売出

40%

2026年7月以降・72件中29件

築年代別の棟数と売出㎡単価

1980年代2棟算出なし
1990年代33棟40.8万円/㎡
2000年代32棟32.2万円/㎡

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
中央区17棟8件
東区16棟11件
南区14棟0件
城南区6棟9件
西区6棟5件
早良区6棟1件
博多区5棟13件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
JGMヴェルデ板付中央公園博多区板付1999年63戸8件3,490万円46.3万円/㎡
JGMヴェルデ城南城南区堤2000年47戸6件2,515万円32.2万円/㎡
JGMヴェルデ唐の原駅前東区和白1996年25戸4件2,680万円33.3万円/㎡
JGM空港通り博多区吉塚1992年68戸4件3,000万円43.8万円/㎡
JGMロイヤルガーデン浄水通り中央区浄水通2004年26戸3件9,990万円101.6万円/㎡
JGMヴェルデ香椎南東区八田1998年90戸2件2,325万円30.6万円/㎡
JGMヴェルデ友丘壱番館城南区友丘2001年31戸2件2,485万円29.1万円/㎡
JGMシュリアン周船寺弐番館西区周船寺1996年107戸2件2,690万円41.3万円/㎡
JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ東区松田1996年133戸2件2,775万円40.2万円/㎡
JGMヴェルデコレクション小笹館(403)中央区小笹2002年ー1件ーー
JGMヴェルデコレクション長尾中央公園城南区長尾2002年65戸1件ーー
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園東区松崎2004年76戸1件ーー
JGMヴェルデ香住ヶ丘東区唐原1998年28戸1件ーー
JGMヴェルデ桜坂中央区桜坂2000年31戸1件ーー
JGMヴェルデ室見西区愛宕1997年56戸1件ーー
JGMヴェルデ姪浜西西区下山門1996年35戸1件ーー
JGMエーマス奈多東区奈多1994年28戸1件ーー
JGMシュリアン周船寺西区田尻1995年125戸1件ーー
JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷中央区御所ヶ谷2005年13戸1件ーー
JGMロイヤルガーデン薬院中央区薬院2004年67戸1件ーー
JGM県庁口博多区千代1991年21戸1件ーー
JGM荒江早良区荒江1991年17戸1件ーー
JGM笹丘中央区笹丘1990年14戸1件ーー
いま売出のない棟（47棟）も見る
棟所在築年総戸数
JGMヴェルデガーデン香椎の杜東区香椎2003年74戸
JGMヴェルデコレクション高宮駅前南区大楠2002年37戸
JGMヴェルデコレクション小笹館中央区小笹2002年30戸
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 F棟東区松崎ーー
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟東区松崎2004年76戸
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園S棟東区松崎2004年76戸
JGMヴェルデ香椎南弐番館東区八田2001年52戸
JGMヴェルデ若宮東区若宮1995年30戸
JGMヴェルデ松崎東区松崎2001年46戸
JGMヴェルデ新室見西区石丸1990年36戸
JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコート南区三宅2001年42戸
JGMヴェルデ飯倉早良区飯倉1997年32戸
JGMヴェルデ美野島博多区美野島1998年27戸
JGMヴェルデ友丘弐番館城南区友丘2001年23戸
JGMエーマス原早良区有田1992年26戸
JGMエーマス和白駅前東区和白1993年57戸
JGMコンシャスブルー浄水館中央区薬院2001年23戸
JGMシーガーデン唐の原駅前東区和白2002年26戸
JGMシュリアン和白東区和白1994年30戸
JGMマキシム浄水の杜中央区浄水通2000年24戸
JGMマキシム藤崎早良区弥生1997年62戸
JGMレクリオ周船寺西区周船寺ーー
JGMロイヤルガーデンけやき通り中央区警固2005年42戸
JGMロイヤルガーデン浄水通中央区浄水通ーー
JGMロイヤルガーデン西公園離宮中央区西公園2005年43戸
JGMロイヤルガーデン鳥飼城南区鳥飼2005年22戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜南区長丘2001年183戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜壱番館南区長丘2000年183戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館南区長丘2001年183戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜参番館南区長丘2001年183戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜四番館南区長丘2001年183戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜七番館南区長丘2001年183戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜六番館南区長丘2001年183戸
JGM空港通りウエスト博多区吉塚2007年21戸
JGM高宮南区大楠1991年20戸
JGM室見駅前早良区室見1991年27戸
JGM若久南区若久1992年20戸
JGM西公園中央区荒戸1991年31戸
JGM大橋南区向野1989年23戸
JGM長住南区花畑1991年26戸
JGM渡辺通南1中央区高砂1990年17戸
JGM渡辺通南2中央区高砂1991年12戸
JGM藤崎駅前早良区藤崎1990年19戸
JGM福大前城南区片江1990年32戸
JGM平尾中央区高砂1991年10戸
JGM薬院2中央区薬院1991年14戸
JGM曰佐南区曰佐1988年35戸

JGMを売るときのポイント

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シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。