福岡市内には「サンメゾン」の名前が付いたマンションが16棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは16棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のサンメゾン 16棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数16棟
売出中（全棟の合計）7件（4棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）4,285万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）50.6万円/㎡
築年2005〜2027年築
2026年7月以降の売出終了14件

価格・単価は、売出が2件以上ある1棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

サンメゾンシリーズの特徴

福岡市内の16棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

2010年代

11棟（69%）

売出の中心

3LDK 100%

売出7件・80㎡〜が57%

駅からの距離

徒歩9分

中央値・5分以内8%／10分以内77%

規模（総戸数の中央値）

26戸

17〜116戸・8階建前後・RC造16

管理費（月額の中央値）

9,300円

修繕積立金 14,800円・4棟

値下げを経験した売出

31%

2026年7月以降・13件中4件

築年代別の棟数と売出㎡単価

2000年代1棟算出なし
2010年代11棟算出なし
2020年以降4棟算出なし

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
中央区6棟1件
早良区4棟1件
西区3棟5件
博多区1棟0件
南区1棟0件
城南区1棟0件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
サンメゾン九大学研都市エルド西区周船寺2017年116戸4件4,285万円50.6万円/㎡
サンメゾン今川中央区今川2019年17戸1件ーー
サンメゾン藤崎ELDO早良区昭代2010年23戸1件ーー
サンメゾン姪浜駅南西区姪浜駅南2019年37戸1件ーー
いま売出のない棟（12棟）も見る
棟所在築年総戸数
ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO中央区大濠2013年20戸
ザ・サンメゾン大濠公園中央区鳥飼2025年23戸
サンメゾン次郎丸エルド早良区次郎丸2016年48戸
サンメゾン西新早良区曙2020年35戸
サンメゾン西新エルド早良区昭代2015年38戸
サンメゾン大濠公園エルド中央区草香江2015年27戸
サンメゾン大濠公園北中央区港2019年25戸
サンメゾン南福岡エルド博多区麦野2015年43戸
サンメゾン平尾ELDO中央区平尾2012年19戸
サンメゾン平和の杜南区平和2020年20戸
サンメゾン別府5丁目城南区別府2005年21戸
サンメゾン姪浜西区姪の浜2027年31戸

サンメゾンを売るときのポイント

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ほかのマンションシリーズの相場を見る

シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。