福岡市内には「グランドオーク」の名前が付いたマンションが16棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは16棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のグランドオーク 16棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数16棟
売出中（全棟の合計）7件（4棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）5,700万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）79.7万円/㎡
築年2003〜2025年築
2026年7月以降の売出終了3件

価格・単価は、売出が2件以上ある3棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

グランドオークシリーズの特徴

福岡市内の16棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

2010年代

8棟（50%）

売出の中心

3LDK 71%

売出7件・80㎡〜が57%

駅からの距離

徒歩7分

中央値・5分以内29%／10分以内71%

規模（総戸数の中央値）

36戸

15〜76戸・7階建前後・RC造16

管理費（月額の中央値）

8,100円

修繕積立金 9,400円・4棟

築年代別の棟数と売出㎡単価

2000年代2棟算出なし
2010年代8棟算出なし
2020年以降6棟94.6万円/㎡

右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。

区ごとの棟数

区棟数売出中
早良区5棟0件
南区4棟4件
中央区3棟1件
城南区2棟2件
西区1棟0件
東区1棟0件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
グランドオーク寺塚アベニュー南区寺塚2017年34戸2件4,225万円50.6万円/㎡
グランドオーク大橋南区大橋2022年59戸2件5,700万円79.7万円/㎡
グランドオーク別府 碧のテラス城南区別府2024年49戸2件9,650万円109.5万円/㎡
グランドオーク地行中央区地行2018年51戸1件ーー
いま売出のない棟（12棟）も見る
棟所在築年総戸数
グランドオーク・リビエ藤崎早良区昭代2006年71戸
グランドオーク高宮レジデンス南区高宮2016年15戸
グランドオーク今川中央区今川2011年19戸
グランドオーク寺塚サウス南区寺塚2017年35戸
グランドオーク室見早良区室見2023年37戸
グランドオーク室見河畔西区愛宕南2018年21戸
グランドオーク西新レジデンス早良区城西2013年27戸
グランドオーク千早東区千早2024年76戸
グランドオーク地行 グランドコート棟中央区地行2018年51戸
グランドオーク藤崎早良区藤崎2003年30戸
グランドオーク藤崎南カノン早良区荒江2025年32戸
グランドオーク別府ステーションリンク城南区別府2024年52戸

グランドオークを売るときのポイント

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ほかのマンションシリーズの相場を見る

シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。