福岡市内には「ファミール」の名前が付いたマンションが14棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは14棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。
福岡市内のファミール 14棟の売出データ（2026年10月）
福岡市内の棟数14棟
売出中（全棟の合計）18件（5棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）3,385万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）41.7万円/㎡
築年1980〜1998年築
2026年7月以降の売出終了21件
価格・単価は、売出が2件以上ある2棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。
ファミールシリーズの特徴
福岡市内の14棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。
最も多い築年代
1980年代
8棟（57%）
売出の中心
2LDK 40%
売出15件・80㎡〜が67%
駅からの距離
徒歩6分
中央値・5分以内45%／10分以内82%
規模（総戸数の中央値）
39戸
18〜141戸・6階建前後・RC造12/SRC造2
管理費（月額の中央値）
9,600円
修繕積立金 11,500円・4棟
値下げを経験した売出
3%
2026年7月以降・30件中1件
築年代別の棟数と売出㎡単価
1980年代算出なし
1990年代算出なし
右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。
区ごとの棟数
| 区 | 棟数 | 売出中 |
|---|---|---|
| 南区 | 5棟 | 3件 |
| 中央区 | 3棟 | 14件 |
| 早良区 | 3棟 | 0件 |
| 城南区 | 2棟 | 0件 |
| 博多区 | 1棟 | 1件 |
棟別の一覧（売出中の多い順）
売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 | 売出中 | 売出中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ファミール輝国 | 中央区輝国 | 1984年 | 43戸 | 12件 | 2,990万円 | 36.6万円/㎡ |
| ファミール大橋グランヒルズ | 南区大橋 | 1992年 | 141戸 | 3件 | 3,780万円 | 46.8万円/㎡ |
| ファミール天神 | 中央区天神 | 1980年 | 115戸 | 1件 | ー | ー |
| ファミール南福岡 | 博多区麦野 | 1988年 | 27戸 | 1件 | ー | ー |
| ファミール平尾 | 中央区那の川 | 1996年 | 104戸 | 1件 | ー | ー |
いま売出のない棟（9棟）も見る
ファミールを売るときのポイント
- 比較の中心は同じ棟と近くの棟 — 買い手はシリーズ名より立地と築年で比べます。まずご自分の棟と同じ町の売出を確認してください
- 同じシリーズの他の棟は参考材料 — 仕様や管理の考え方が近いことが多く、築年の近い棟の売出は値付けの参考になります
- 個別の見立て — 棟名と号室を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします
シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。