福岡市内には「デュオヴェール」の名前が付いたマンションが9棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは9棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。
福岡市内のデュオヴェール 9棟の売出データ（2026年10月）
価格・単価は、売出が2件以上ある5棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。
デュオヴェールシリーズの特徴
福岡市内の9棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。
最も多い築年代
2020年以降
5棟（56%）
売出の中心
2LDK 54%
売出13件・40〜60㎡が69%
駅からの距離
徒歩6分
中央値・5分以内22%／10分以内100%
同じ町と比べた㎡単価
+59%
5棟で比較・広さや築年の違いを含む
規模（総戸数の中央値）
52戸
20〜60戸・13階建前後・RC造9
管理費（月額の中央値）
11,600円
修繕積立金 5,000円・5棟
値下げを経験した売出
29%
2026年7月以降・21件中6件
築年代別の棟数と売出㎡単価
右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。
区ごとの棟数
| 区 | 棟数 | 売出中 |
|---|---|---|
| 中央区 | 5棟 | 6件 |
| 早良区 | 2棟 | 3件 |
| 博多区 | 1棟 | 4件 |
| 南区 | 1棟 | 0件 |
棟別の一覧（売出中の多い順）
売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 | 売出中 | 売出中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| デュオヴェール博多駅 | 博多区博多駅東 | 2023年 | 60戸 | 4件 | 4,980万円 | 102.1万円/㎡ |
| デュオヴェール西新corso | 早良区西新 | 2024年 | 44戸 | 3件 | 5,100万円 | 115.2万円/㎡ |
| デュオヴェール大濠公園 | 中央区荒戸 | 2019年 | 30戸 | 2件 | 4,690万円 | 112.9万円/㎡ |
| デュオヴェール大濠公園CLASS | 中央区大手門 | 2021年 | 20戸 | 2件 | 5,480万円 | 132.1万円/㎡ |
| デュオヴェール平尾 | 中央区平尾 | 2023年 | 57戸 | 2件 | 3,230万円 | 94.7万円/㎡ |
いま売出のない棟（4棟）も見る
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヴェール西新 | 早良区祖原 | 2021年 | 57戸 |
| デュオヴェール平尾駅前 | 南区大楠 | 2019年 | 38戸 |
| デュオヴェール薬院 | 中央区高砂 | 2019年 | 52戸 |
| デュオヴェール薬院est | 中央区高砂 | 2019年 | 52戸 |
デュオヴェールを売るときのポイント
- 比較の中心は同じ棟と近くの棟 — 買い手はシリーズ名より立地と築年で比べます。まずご自分の棟と同じ町の売出を確認してください
- 同じシリーズの他の棟は参考材料 — 仕様や管理の考え方が近いことが多く、築年の近い棟の売出は値付けの参考になります
- 個別の見立て — 棟名と号室を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします
シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。