福岡市内には「ソピア」の名前が付いたマンションが10棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは10棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。

福岡市内のソピア 10棟の売出データ（2026年10月）

福岡市内の棟数10棟
売出中（全棟の合計）4件（3棟）
売出価格（棟ごとの中央値の中央値）5,730万円
㎡単価（棟ごとの中央値の中央値）81.9万円/㎡
築年1993〜1999年築
2026年7月以降の売出終了12件

価格・単価は、売出が2件以上ある1棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。

ソピアシリーズの特徴

福岡市内の10棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。

最も多い築年代

1990年代

10棟（100%）

駅からの距離

徒歩10分

中央値・5分以内25%／10分以内63%

規模（総戸数の中央値）

21戸

12〜48戸・7階建前後・RC造10

管理費（月額の中央値）

9,000円

修繕積立金 13,500円・3棟

値下げを経験した売出

40%

2026年7月以降・15件中6件

区ごとの棟数

区棟数売出中
中央区4棟3件
城南区2棟1件
早良区2棟0件
南区2棟0件

棟別の一覧（売出中の多い順）

売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。

棟所在築年総戸数売出中売出中央値㎡単価
ソピア天神中央区警固1999年37戸2件5,730万円81.9万円/㎡
ソピア大濠西中央区鳥飼1999年16戸1件ーー
ソピア友泉亭公園城南区友泉亭1993年41戸1件ーー
いま売出のない棟（7棟）も見る
棟所在築年総戸数
ソピアグランテージ桜坂中央区桜坂1994年17戸
ソピアグランテージ西新早良区西新1998年12戸
ソピアグランテージ藤崎早良区藤崎1996年48戸
ソピア大橋南区大橋1996年19戸
ソピア南山荘通南区平和1994年22戸
ソピア樋井川城南区樋井川1993年20戸
ソピア平尾山荘中央区平尾1995年22戸

ソピアを売るときのポイント

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シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。