中央区赤坂のマンション売却相場

福岡市中央区赤坂でマンションの売却をお考えの方へ。このページの数字は、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集し、重複を除去した売出中の実勢データです。「売り出されている価格」の分布であり、成約価格そのものではありませんが、いま赤坂で自分の部屋を売り出すなら競合がどの水準にいるか、が正確に分かります。

赤坂のマンション売出相場（2026年9月）

売出中65件

売出価格の中央値6,180万円

価格帯（25〜75%）3,999万円〜10,500万円

㎡単価の中央値73.9万円/㎡

2026年7月以降の売出終了60件（中央値4,640万円）

売出在庫の回転の目安約99日

回転の目安は売出中65件・直近90日の売出終了59件から算出。個別物件の成約日数ではなく、在庫が入れ替わる速さの目安です。

築年代別の売出相場

〜1990年中央値3,470万円・19件

1991〜2000年中央値4,380万円・10件

2001〜2010年中央値8,790万円・12件

2011〜2020年中央値13,300万円・11件

2021年〜中央値9,100万円・6件

面積帯別の売出相場

〜40㎡中央値1,120万円・4件

40〜60㎡中央値6,180万円・6件

60〜80㎡中央値4,380万円・39件

80㎡〜中央値10,840万円・16件

間取り別の売出相場

2LDK中央値4,435万円・30件

3LDK中央値8,640万円・16件

1LDK中央値5,980万円・6件

4LDK中央値7,240万円・4件

1K中央値1,490万円・2件

2SLDK中央値13,550万円・2件

ワンルーム中央値4,185万円・2件

バーの長さは売出価格の中央値（末尾は件数）。中央値は売出2件以上の区分のみ表示しています。

赤坂のマンション棟別相場（売出実績のある32棟）

棟名をタップすると、売出状況・概算価格・競合棟まで見られる詳細ページへ。見出しをタップすると並び替えできます（既定: 築年の新しい順）。

マンション名	築年	総戸数	最寄駅	売出実績	売出中央値
赤坂エクセル	1974年	132戸	赤坂徒歩12分	16件	2,220万円
MJR赤坂タワー	2017年	172戸	赤坂徒歩1分	12件	13,300万円
赤坂パインマンション	1981年	41戸	赤坂徒歩7分	9件	3,992万円
アートウィル赤坂	1994年	20戸	桜坂徒歩9分	8件	4,380万円
コアマンションけやき通りプレジオ	2002年	132戸	六本松徒歩10分	5件	15,650万円
ネオグランデ赤坂	2001年	104戸	赤坂徒歩8分	4件	9,800万円
ダイアパレス赤坂	2001年	42戸	赤坂徒歩9分	4件	8,999万円
ライオンズマンション赤坂	1979年	65戸	赤坂徒歩7分	3件	4,225万円
グランドメゾン赤坂門	2005年	52戸	赤坂徒歩3分	3件	11,340万円
グランドメゾン赤坂LUXE	2016年	6戸	赤坂徒歩8分	3件	23,500万円
パークコート赤坂ヒルトップレジデンス	2010年	64戸	桜坂徒歩9分	3件	8,430万円
ダイアパレス赤坂けやき通り	2000年	86戸	ー	3件	5,580万円
グランドメゾン赤坂一丁目	2013年	159戸	赤坂徒歩6分	3件	10,690万円
グランドメゾン赤坂JOHSEKI	2022年	35戸	赤坂徒歩11分	2件	ー
エステートマンション赤坂けやき通り	1995年	36戸	桜坂徒歩8分	2件	ー
エステートモア赤坂	1997年	137戸	赤坂徒歩2分	2件	ー
ロマネスク赤坂第2	1986年	79戸	赤坂徒歩3分	2件	8,900万円
ロワール赤坂けやき通り	2005年	30戸	桜坂徒歩11分	2件	ー
ライオンズタワー赤坂けやき通り	2007年	34戸	赤坂徒歩9分	2件	ー
グリーンハイツ赤坂	1974年	35戸	六本松徒歩10分	2件	ー
赤坂エクセル207号	1974年	129戸	赤坂徒歩12分	2件	3,449万円
グランドメゾン赤坂弐番館	2004年	ー	赤坂徒歩11分	2件	ー
大濠藤和コーポ	1971年	84戸	ー	2件	3,080万円
スコーレ赤坂	1982年	27戸	赤坂徒歩1分	2件	ー
ダイナコート赤坂	1985年	25戸	赤坂徒歩7分	1件	ー
エバーライフ赤坂	1981年	17戸	桜坂徒歩8分	1件	ー
102大稲マンション	1974年	30戸	赤坂徒歩3分	1件	ー
ロワールマンション赤坂	1985年	29戸	桜坂徒歩7分	1件	ー
エンクレスト赤坂	2006年	108戸	赤坂徒歩8分	1件	ー
エンクレスト赤坂壱番館	2002年	72戸	赤坂徒歩2分	1件	ー
パークハイツ赤坂	1979年	64戸	赤坂徒歩12分	1件	ー
赤坂ハウス	1981年	38戸	ー	1件	ー

売出データの少ない棟（33棟）

現在売出がない・直近の売出実績が少ない棟です。棟のスペックとエリア相場の参考値を各ページに掲載しています。売出ゼロ＝棟内競合ゼロのタイミングです。

赤坂の値下げと販売期間の実態

2026年7月以降の売出 121件の実測

値下げを経験した売出29件（24%）

値下げ幅の中央値300万円（3.9%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

赤坂の賃貸相場（貸すか、売るか）

赤坂のマンション賃貸募集は403件、賃料の中央値は月85,000円（㎡あたり約2,747円）です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。個別の見立ては無料査定からどうぞ。

中央区赤坂の不動産売却相場（戸建て・土地も見る）

この数字の使い方

売出相場は「競合の値付け」 — 実際の成約はここから調整されます。福岡市では売出の約3件に1件が販売中に値下げを経験しています（値下げ経験率の実測統計）
自分の部屋の位置づけ — 築年代と面積帯の表で、自分の部屋がどのゾーンで戦うことになるかを確認してください
個別の見立て — 階数・向き・室内状態・管理状況で価格は動きます。棟名を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします
売却のきっかけ別の進め方 — 相続・住み替え・転勤・空き家など、状況別の売却ガイドはきっかけから探すへ

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。