アートウィル赤坂の部屋の売却をお考えの方へ。この棟の売出状況と価格水準を、主要ポータル横断の一次データでまとめました。売却の第一歩は「この棟がいまいくらで売りに出ているか」を知ることです。同じ棟の売出は、あなたの部屋の直接の競合になります。

棟の概要

所在地
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-35
築年
1994年9月
規模
5階建
総戸数
20戸
構造
RC（鉄筋コンクリート）
交通
桜坂駅 徒歩9分 / 赤坂駅 徒歩15分

所在地と周辺の比較棟

売出状況（2026年9月時点）

アートウィル赤坂の売出データ

現在売出中6件
売出価格の中央値4,380万円
売出価格の幅4,280万円〜4,580万円
㎡単価の中央値66.8万円/㎡
2026年7月以降の売出終了2件（中央値4,530万円）
管理費／修繕積立金の目安9,100円／15,500円

売出価格の分布

最低 4,280万円中央値 4,380万円最高 4,580万円

この棟の売出㎡単価の中央値（66.8万円/㎡）は、赤坂のマンション全体（73.9万円/㎡）と比べて手頃な水準にあります。

この棟66.8万円/㎡
赤坂平均73.9万円/㎡

売出中の面積帯

60〜80㎡6件

この棟の値下げと販売期間の実態

アートウィル赤坂の2026年7月以降の売出（9件）

値下げを経験した売出3件（33%）
値下げ幅の中央値200万円

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。最初の値付けが強気すぎると値下げと掲載長期化につながります。

専有面積からの概算価格の目安

専有面積概算価格の目安
50㎡約3,340万円
60㎡約4,010万円
70㎡約4,680万円
80㎡約5,340万円

この棟の実際の売出㎡単価（中央値66.8万円/㎡）に面積を掛けた参考値です。階数・向き・室内状態・眺望で上下します。あなたのお部屋の金額は棟名入りの無料査定でご確認ください。

間取り別の売出状況

2LDK中央値4,380万円・5件
3LDK1件

近隣で比較されやすい棟

買い手は近隣の棟を横並びで比較します。値付けの前に、競合になる棟の水準を確認してください。

マンション名築年売出中売出中央値㎡単価中央値
赤坂エクセル1974年2件2,220万円38.7万円/㎡
MJR赤坂タワー2017年8件13,300万円201.4万円/㎡
赤坂パインマンション1981年8件3,992万円55.4万円/㎡
コアマンションけやき通りプレジオ2002年2件15,650万円109.8万円/㎡
ネオグランデ赤坂2001年2件9,800万円95.7万円/㎡

アートウィル赤坂を売るときのポイント

中央区赤坂のマンション相場（エリア全体）を見る

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。部屋番号など個別の物件を特定する情報は掲載していません。誤りのご指摘は運営会社までお寄せください。