ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの部屋の売却をお考えの方へ。この棟の売出状況と価格水準を、主要ポータル横断の一次データでまとめました。売却の第一歩は「この棟がいまいくらで売りに出ているか」を知ることです。同じ棟の売出は、あなたの部屋の直接の競合になります。

棟の概要

所在地
福岡県福岡市博多区竹下1丁目15-40
築年
2003年10月
規模
14階建
総戸数
115戸
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
交通
竹下駅 徒歩3分 / 大橋駅 徒歩15分

所在地と周辺の比較棟

売出状況（2026年10月時点）

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの売出データ

現在売出中1件
2026年7月以降の売出終了2件（中央値5,540万円）
管理費／修繕積立金の目安9,000円／12,300円

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りでは、いま1件が売出中です。あなたのお部屋は、いくらで売れる？
同じ棟でも階数・向き・広さで価格は動きます。棟名入りでご相談いただければ、担当者が実額の見立てをお伝えします。

この棟で無料査定棟名は入力済み・60秒・営業なし

売出中の面積帯

80㎡〜1件

この棟の値下げと販売期間の実態

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの2026年7月以降の売出（3件）

値下げを経験した売出0件（0%）

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。この集計だけで初期価格の良否や値下げの原因は判断できません。

間取り別の売出状況

4LDK1件

築年・規模などが近い棟

買い手は似た条件の棟を横並びで比較します。半径約800m・築年差10年以内という条件だけで選び、近い順に並べました（行政区の境は越えています）。似ている項目だけでなく、違う項目も並べています。

マンション名築年総戸数構造最寄駅売出㎡単価
の中央値
ラ・パルク・ステーション竹下公園通りこの棟2003年115戸SRC竹下駅 徒歩3分68.4万円/㎡
アーサー大橋芸工大前2003年22戸RC大橋駅 徒歩10分ー
MJR大橋芸工大前2003年15戸RC大橋駅 徒歩7分ー
MJR東大橋2002年34戸SRC竹下駅 徒歩5分ー
ジェネラス大橋東2002年42戸RC竹下駅 徒歩8分ー
アプローズ竹下駅東2002年54戸RC竹下駅 徒歩11分ー

売出㎡単価は、現在売出中と2026年7月以降に売出が終了したものを合わせた中央値です（棟内に2件以上ある棟のみ）。比較対象5棟のうち0棟で表示できました。値が出ない棟は、その期間に売出が無かったか1件だけだった棟です。棟の優劣を示すものではありません。

比べた棟と、ラ・パルク・ステーション竹下公園通りのあなたのお部屋の差は？
同じ棟でも階数・向き・広さで価格は動きます。棟名入りでご相談いただければ、担当者が実額の見立てをお伝えします。

この棟で無料査定棟名は入力済み・60秒・営業なし

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの特徴と確認点

半径約800m・築年差10年以内で選んだ37棟と並べたときの位置づけです。中央値より高い・安いがそのまま有利・不利になるわけではありません。

項目この棟近い条件の棟の中央値見かた
管理費（月額の中央値）9,000円7,900円（4棟）月々の負担額の比較です。管理の質や委託形態を示す数値ではありません。
修繕積立金（月額の中央値）12,300円12,850円（4棟）安い＝有利とは限りません。長期修繕計画と積立残高、値上げ予定を管理組合にご確認ください。
総戸数115戸34戸（34棟）規模の特徴です。戸数は管理費の負担構造や共用部の仕様に関係します。
最寄駅からの徒歩（最短）3分9分（34棟）竹下駅・大橋駅からの分数です。比較対象の棟は別の駅の場合があります。

管理費・修繕積立金は掲載情報から集計した月額の中央値で、専有面積で割った値ではありません（棟単位のデータに専有面積が無いため）。住戸の広さが違えば負担額も変わります。項目ごとに値が分かる棟数は括弧内のとおりです（37棟すべてで値が分かるわけではありません）。値が分かる棟が3棟に満たない項目は行ごと省いています。

竹下の他の棟

サングレート竹下ロイヤルステーション・アンピール竹下・アクタス博多グランミライ・フレックス博多5・KBCマンションユーハイム博多南

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りを売るときのポイント

竹下を含む竹下・那珂エリアの売却レポート（毎月更新）を見る

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。部屋番号など個別の物件を特定する情報は掲載していません。誤りのご指摘は運営会社までお寄せください。