ファーネスト春日原ルクシアの部屋の売却をお考えの方へ。この棟の売出状況と価格水準を、主要ポータル横断の一次データでまとめました。売却の第一歩は「この棟がいまいくらで売りに出ているか」を知ることです。同じ棟の売出は、あなたの部屋の直接の競合になります。

ファーネストシリーズ（福岡市内57棟）の相場と棟別の一覧を見る

棟の概要

所在地
福岡県福岡市博多区西春町４丁目３－１５
築年
2019年8月
規模
7階建
総戸数
26戸
構造
RC（鉄筋コンクリート）
交通
春日駅 徒歩9分 / 春日原駅 徒歩9分
シリーズ
ファーネストシリーズ（福岡市内57棟の相場と一覧）

所在地と周辺の比較棟

売出状況（2026年10月時点）

ファーネスト春日原ルクシアの売出データ

現在売出中1件
2026年7月以降の売出終了1件
管理費／修繕積立金の目安8,100円／17,100円

ファーネスト春日原ルクシアでは、いま1件が売出中です。あなたのお部屋は、いくらで売れる？
同じ棟でも階数・向き・広さで価格は動きます。棟名入りでご相談いただければ、担当者が実額の見立てをお伝えします。

この棟で無料査定棟名は入力済み・60秒・営業なし

売出中の面積帯

60〜80㎡1件

この棟の値下げと販売期間の実態

ファーネスト春日原ルクシアの2026年7月以降の売出（3件）

値下げを経験した売出1件（33%）
値下げ幅の中央値130万円

当社クローラーが掲載を確認していた期間に基づく実測値です。この集計だけで初期価格の良否や値下げの原因は判断できません。

間取り別の売出状況

3LDK1件

築年・規模などが近い棟

買い手は似た条件の棟を横並びで比較します。半径約800m・築年差10年以内という条件だけで選び、近い順に並べました（行政区の境は越えています）。似ている項目だけでなく、違う項目も並べています。

マンション名築年総戸数構造最寄駅売出㎡単価
の中央値
ファーネスト春日原ルクシアこの棟2019年26戸RC春日駅 徒歩9分52.3万円/㎡
グリーンヒルズ2018年8戸RCーー
エンクレストパサージュ博多2018年87戸RC雑餉隈駅 徒歩4分65.1万円/㎡
アルファシオサウスフォンテ2017年104戸RC南福岡駅 徒歩3分ー
オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント2023年34戸RC桜並木駅 徒歩2分87.1万円/㎡
アンピール南福岡駅2014年50戸RC南福岡駅 徒歩6分49.8万円/㎡

売出㎡単価は、現在売出中と2026年7月以降に売出が終了したものを合わせた中央値です（棟内に2件以上ある棟のみ）。比較対象5棟のうち3棟で表示できました。値が出ない棟は、その期間に売出が無かったか1件だけだった棟です。棟の優劣を示すものではありません。

比べた棟と、ファーネスト春日原ルクシアのあなたのお部屋の差は？
同じ棟でも階数・向き・広さで価格は動きます。棟名入りでご相談いただければ、担当者が実額の見立てをお伝えします。

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ファーネスト春日原ルクシアの特徴と確認点

半径約800m・築年差10年以内で選んだ8棟と並べたときの位置づけです。中央値より高い・安いがそのまま有利・不利になるわけではありません。

項目この棟近い条件の棟の中央値見かた
管理費（月額の中央値）8,100円6,400円（3棟）月々の負担額の比較です。管理の質や委託形態を示す数値ではありません。
修繕積立金（月額の中央値）17,100円5,600円（3棟）安い＝有利とは限りません。長期修繕計画と積立残高、値上げ予定を管理組合にご確認ください。
総戸数26戸50戸（7棟）規模の特徴です。戸数は管理費の負担構造や共用部の仕様に関係します。
最寄駅からの徒歩（最短）9分4分（5棟）春日駅・春日原駅からの分数です。比較対象の棟は別の駅の場合があります。

管理費・修繕積立金は掲載情報から集計した月額の中央値で、専有面積で割った値ではありません（棟単位のデータに専有面積が無いため）。住戸の広さが違えば負担額も変わります。項目ごとに値が分かる棟数は括弧内のとおりです（8棟すべてで値が分かるわけではありません）。値が分かる棟が3棟に満たない項目は行ごと省いています。

西春町の他の棟

ライオンズマンション南福岡第2・ダイアパレス南福岡第2

ファーネスト春日原ルクシアを売るときのポイント

西春町を含む南福岡・雑餉隈エリアの売却レポート（毎月更新）を見る

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。部屋番号など個別の物件を特定する情報は掲載していません。誤りのご指摘は運営会社までお寄せください。